Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

De Scheifelaar 626

5463GW Veghel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 3.981

Galería de fotos

De Scheifelaar 626 Veghel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

COMFORTABELE WONING IN MODERNE SFEER! Deze hoekwoning biedt u veel ruimte en is voorzien van de nodige gemakken waar u optimaal van kunt genieten. De woning is in 2019 gebouwd en heeft een moderne uitstraling. U beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken met luxe inbouwapparatuur, een inpandig bereikbare berging, een fraaie badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een verzorgde tuin met achterom. De woning heeft geen achterburen waardoor u hier van veel privacy geniet! Binnen enkele minuten staat u in het centrum van Veghel en ook overige (sociale) voorzieningen bevinden zich op korte afstand! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2019 * Perceeloppervlakte: 270 m² * Woonoppervlakte: 158 m² * Inhoud: ca. 659 m³ * Instapklare woning met sfeervolle leefruimtes * Fraaie badkamer * Vier slaapkamers * Oprit met plaats voor 1 auto * Volledig geïsoleerd * 8 zonnepanelen * Verzorgde achtertuin met vrije ligging * Veel privacy * Kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze ruime hoekwoning is gelegen in de jonge uitbreidingswijk van De Scheifelaar met het centrum van Veghel en De Noordkade met hun supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang en horecagelegenheden op fietsafstand. Ook met de auto zit u snel op A50 of N279 zodat steden als Den Bosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem en Helmond uitstekend bereikbaar zijn. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met siergrind, vaste beplanting en boompjes wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. Aan de zijkant van het perceel vindt u de looppoort naar de achtertuin. De achtertuin is met zorg aangelegd en dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van volop privacy. De tuin is sfeervol ingericht met sierbestrating, een gazon, leibomen, borders en vaste beplanting. Achter in de tuin is een unieke overkapping gebouwd, waar u heerlijk van de tuin kunt genieten. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de moderne en sfeervolle afwerking van deze woning. De hal is voorzien van strak stucwerk, een mooie tegelvloer met vloerverwarming, een maatwerk kastenwand, de meterkast, de trapopgang en de luxe uitgevoerde toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij het grote raam een leuk uitzicht op de woonwijk. De royale woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. De prachtige open keuken is tuingericht en via een schuifpui en tuindeur verbonden met het terras. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. In de keuken beschikt u over een stijlvol keukenmeubel met veel werkruimte en diverse luxe apparatuur: een 6-pits fornuis met grote oven, een afzuigkap, een Quooker, een grote koelkast en een vaatwasser. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar, handig voor het plaatsen van uw fiets(en) en opbergen van (tuin)gereedschap. Het is ook mogelijk om hier een werkplek of speelkamer te realiseren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met strak stucwerk met inbouwspots en vloertegels met vloerverwarming. U beschikt hier over een grote inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een heerlijk ligbad. De slaapkamers zijn allen uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en een houtenvloer. De kamers zijn voorzien van vloerverwarming en de hoofdslaapkamer heeft een eigen inloopkast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met bergruimte, een wasruimte met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met stucwerk en betoncirré en voorzien van een dakraam.

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.