Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Deken Franssenstraat 5

5461AT Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 659.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 674.030

Precio de compra /m²: € 5.148

Galería de fotos

Deken Franssenstraat 5 Veghel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR! In de geliefde Vijverwijk, midden in Veghel, staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met garage en ruime oprit. Een huis dat uitblinkt in leefruimte, comfort en gebruiksgemak. Met een royale woonkamer, moderne woonkeuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een fraaie badkamer is dit een woning die uitstekend geschikt is voor gezinnen. De grote, verzorgde tuin met overkapping zorgt daarnaast voor een fijne buitenbeleving met volop privacy. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1957 * Perceeloppervlakte: 375 m² * Woonoppervlakte: 128 m² * Inhoud: ca. 542 m³ * Instapklare tweekapper met garage * Oprit met plaats voor drie auto's * Grote leefruimtes * Drie slaapkamers * Nette badkamer * Verzorgde diepe tuin * Op korte afstand van diverse voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum van Veghel met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Kinderopvang, basisscholen en middelbaar onderwijs bevinden zich in de directe omgeving. Ook sportaccommodaties en medische voorzieningen zijn snel bereikbaar. De bushalte ligt op korte afstand en via de A50 en N279 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen vlot te bereiken. TUIN: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is circa 19 meter diep en ongeveer 9,5 meter breed en biedt veel rust en privacy. Een groot gazon, borders en diverse beplanting geven de tuin een verzorgde uitstraling. Er zijn twee terrassen aanwezig: één direct aan de woning en één achter in de tuin, voorzien van een riante overkapping en berging. Een ideale plek om ontspannen buiten te zitten. GARAGE: De garage is zowel via de oprit (draaideuren) als vanuit de tuin bereikbaar. U kunt hier uw auto parkeren, fietsen stallen en (tuin)gereedschap opbergen. Dankzij de aanwezige elektra en (vloer)verwarming is deze ruimte ook uitstekend geschikt om een kantoor of salon aan huis te realiseren. INDELING: Begane grond: Via de oprit en voortuin bereikt u de entree aan de voorzijde van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en de leefruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-vormige ruimte. De mooie houten vloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Ook is de ruimte voorzien van decoratief wandbehang en houten wandpanelen. De woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met een modern keukenmeubel met een spoelbak, twee ovens, koelkast, Quooker, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. De mooie houten vloer en het strakke stucwerk zorgen voor een uitstekende afwerking. Een grote lichtstraat en openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk licht in de ruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toiletruimte met inbouwcloset, kastenwand met vriezer en de aansluiting voor uw wasmachine en toegang tot de garage. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen uitstekend afgewerkt met strak stucwerk en laminaatvloer en voorzien van draai-/kiepramen met HR++ beglazing. Eén slaapkamer heeft een vaste kast. De badkamer (2022) is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over een inloopdouche met nis en inbouwkranen, zwevend toilet, een mooie waskom op blad, een spiegel, een radiator, mechanische ventilatie en een te openen raam. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte wordt gebruikt als bergzolder en hier is tevens de Remeha c.v.-ketel geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
38 m²
Área del jardín trasero
181 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.