Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Delisakker 6

5463ML Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.570

Galería de fotos

Delisakker 6 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwbouwwoning in Veghels Buiten – Brabant op z’n best! - Gereed voorjaar 2026! Binnenkort wordt in de gewilde nieuwbouwwijk Veghels Buiten deze moderne nieuwbouwwoning opgeleverd. De ruime keuken aan de voorzijde en de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde zorgen samen voor een ideale leefruimte. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. De woning, bouwnummer 526 binnen het project Brabant op z’n best, wordt naar verwachting in het voorjaar van 2026 opgeleverd met keuken en badkamer. Pluspunten Zeer energiezuinige woning – energielabel A+++ Vloerverwarming op alle verdiepingen Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Lichte woonkamer met grote raampartijen Twee royale verdiepingen met volop ruimte Gasloos en duurzaam wonen Deze woning is voorzien van een individuele warmtepomp met bodemlus. Hiermee wordt warmte uit de bodem gehaald, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. En het mooie is: in de zomer kun je met dit systeem ook koelen, zonder extra kosten. Indeling Begane grond Via de hal met toilet en meterkast bereik je de ruime keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een luxe kookeiland, inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en spoelbak. Ook vind je hier een combi-oven, vaatwasser, volop kastruimte én zelfs ruimte voor een gezellige koffiecorner. Bekijk alvast een impressie van de toekomstige keuken: De woonkamer is met 2,4 meter uitgebouwd, beschikt over een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee ruime slaapkamers (twee kleinere slaapkamers zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer) en een complete badkamer met toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij het fraaie dakkapel is deze ruimte heerlijk licht en veelzijdig in te delen. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en techniek. Buitenruimte De achtertuin dient nog naar eigen wens te worden aangelegd en beschikt over een houten berging aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde vind je een oprit voor eigen parkeergelegenheid. Opties Voor de woning zijn diverse extra opties afgenomen, zoals bijvoorbeeld de 2,4 meter uitbouw aan de woonkamer, het samenvoegen van twee slaapkamers op de eerste verdieping, een vergroot boilervat voor extra tapwatercapaciteit, schrobputten en buitenkranen aan zowel de voor- en achtergevel en extra elektrapunten en loze leidingen zowel in de woning als in de achtertuin. Voor alle extra afgenomen opties verwijzen we u graag naar de documenten in Move. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Let op: de woning is momenteel nog niet te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
488 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.