Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Dominicus van Ophovenstraat 18

5462HX Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.558

Galería de fotos

Dominicus van Ophovenstraat 18 Veghel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking en energielabel A - Dominicus van Ophovenstraat 18 Welkom in deze mooie tussenwoning in een geliefde woonwijk van Veghel. De woning is gebouwd in 2015, biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met een verzorgde tuin, een aparte stenen berging en een smaakvolle afwerking. Indeling Begane grond Via de praktische voortuin betreed je de woning in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een luxe hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, vaatwasser (2 jaar oud) en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er vanuit de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en toilet. Dankzij de rechte gevels zijn de slaapkamers praktisch en goed in te delen. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een mogelijke vierde slaapkamer of extra bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een groot dakraam waardoor de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Buiten De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, een terras en een gazon. Een houten schutting met eigen achterom zorgt voor privacy en gemak. Daarnaast is er een fraaie overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging. Locatie De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in Veghel, nabij "de Noodkade". Op korte afstand vind je scholen, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn vlot bereikbaar. Pluspunten - Bouwjaar 2015, instapklaar en goed onderhouden - Energielabel A: energiezuinig en toekomstbestendig - Luxe keuken met hardstenen werkblad en moderne apparatuur - Drie slaapkamers (met mogelijkheid tot 4e slaapkamer) ideaal voor een gezin - Verzorgde tuin met achterom en losse stenen berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen Ben je nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Kom zelf de sfeer proeven en ontdek of Dominicus van Ophovenstraat 18 jouw nieuwe thuis wordt!

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5462

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.