Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Dr. Abraham Kuyperlaan 20

5463CM Veghel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.867

Galería de fotos

Dr. Abraham Kuyperlaan 20 Veghel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime woning met royale woonkamer, woonkeuken, inpandige garage, carport en sfeervolle achtertuin met berging en overkapping met haard Deze verrassend ruime woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling met een royale woonkamer, een ruime woonkeuken, een inpandige garage en een carport voor twee auto’s op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin met berging en overkapping met haard maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het centrum van Veghel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, voorzien van een hangend closet en wastafel, en de overige leefruimtes. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken, uitgerust met een 6-pits kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor het een ideale ruimte is om te koken en samen te tafelen. Vanuit de woonkeuken is er direct toegang tot de achtertuin. De inpandige garage is zowel vanaf de achtertuin als via de carport bereikbaar en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn multifunctioneel en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakraam voor veel lichtinval, terwijl de overige kamers grote raampartijen hebben die eveneens voor een prettige lichtinval zorgen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet én een dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping Overloop met cv-opstelling (bouwjaar 2019), witgoedaansluitingen, dakraam en voldoende bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en een dakraam, waardoor deze ruimte licht en prettig in gebruik is. Achtertuin De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, groenborders en terrassen. Achter in de tuin bevinden zich een berging en een overkapping met haard, waardoor u ook op koelere avonden comfortabel buiten kunt zitten. De tuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veghel. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, speeltuin, supermarkten en sportaccommodaties. Het centrum van Veghel ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen N279 en A50 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel en goed te bereiken zijn. Kenmerken - Vier volwaardige slaapkamers - Inpandige garage en ruime carport met plek voor twee auto’s - Fraai aangelegde achtertuin met berging en overkapping met haard - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing - Kindvriendelijke en rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Veghel - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen N279 en A50, richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.