Ir directamente al contenido
Logotipo de Robin Makelaardij

Fuutdonk 2

5467CL Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.275

Galería de fotos

Fuutdonk 2 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige, autovrije woonstraat is deze fijne, instapklare en keurig bewoonde tussenwoning gelegen. Een prachtige keuken met eiland in de royale, lichte uitbouw maakt deze woning uniek en een plaatje om te zien! Met een ligging nabij basisscholen, het winkelcentrum en doorgaande wegen is deze locatie ideaal voor jonge gezinnen. In de wijk zijn diverse speeltuintjes voor kinderen en woonerven waar het autoluw is. Aan de voorzijde van de woning worden we ontvangen aan een rustige laan met een watertje en prachtige, volwassen bomen. De hal biedt plek voor jassen en de meterkast en verleent toegang tot de nette toiletruimte, voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De warme pvc-vloer begint in de hal en loopt over de gehele begane grond aaneengesloten door. Onder de pvc-vloer is vloerverwarming als hoofdverwarming aangebracht, waardoor radiatoren overbodig zijn. Ook aan isolatie is gedacht: vrijwel de gehele woning is voorzien van HR++-glas. Verder is er een hybride warmtepomp geplaatst. In 2018 heeft er een grondige renovatie van de woning plaatsgevonden, waarbij de volledige begane grond is aangepakt. Hierdoor heeft de woning een moderne uitstraling gekregen. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek. De achterzijde is uitgebouwd, waardoor via de lichtstraat een flinke hoeveelheid daglicht binnenvalt en er plaats is voor een grote eettafel. Alle wanden zijn keurig gestuct. De keuken staat in gezellige verbinding met de eethoek door het spoeleiland dat deze ruimtes met elkaar verbindt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kokendwaterkraan, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, combioven, royale koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig en is de trapkast vanuit de keuken toegankelijk. Via de loopdeur is de tuin eenvoudig bereikbaar en ter hoogte van de eethoek bevinden zich openslaande tuindeuren, die zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De trap naar de eerste etage is weggewerkt achter een schuifdeur, waardoor warmte niet onnodig verloren gaat. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon/dakterras aan de voorzijde, waar je ’s zomers heerlijk kunt genieten van privacy in een groene omgeving. De badkamer is in 2013 gerenoveerd en uitgerust met een ligbad-/douchecombinatie, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Op zolder is op de ruime voorzolder plaats voor de wasmachine en wasdroger. Ook voor een wasrek en extra kasten is deze ruimte ideaal. Onder de kapschuinte is extra bergruimte aanwezig, zodat opgeslagen spullen netjes uit het zicht liggen. De vierde slaapkamer bevindt zich eveneens op zolder en is ruim, met uitzicht op de groene omgeving aan de voorzijde. De achtertuin is ingericht met diverse borders en zitjes. Daarnaast is er een garage, bereikbaar vanuit de tuin via een loopdeur en aan de straatzijde via een kanteldeur. In de tuin geniet je van voldoende privacy en aan de achterzijde van de woning ligt een rustig woonerf met een aantal parkeerplaatsen en een speeltuintje. Fijne feitjes: - Instapklare woning - Grotendeels gerenoveerd in 2018 - Kozijnen op begane grond vernieuwd in 2023 - Kindvriendelijke omgeving - Rustige ligging - Centraal ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
528 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Caldera CV
E-series (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.