Ir directamente al contenido
Logotipo de Bernheze Makelaars

Geulstraat 47

5463RK Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.504

Galería de fotos

Geulstraat 47 Veghel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning in kindvriendelijke wijk in Veghel! Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning waar comfort, ruimte en een prettige ligging samenkomen? Dan is deze smaakvolle tussenwoning uit 1992 precies wat u zoekt! Dankzij de bouwperiode is de woning volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een behaaglijk woonklimaat. Met een woonoppervlakte van circa 106 m², een inhoud van circa 378 m³ en een praktische berging van 7 m² in de tuin, biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning ligt op een gewilde locatie in Veghel, op slechts enkele minuten afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Hier geniet u van comfortabel wonen met alles binnen handbereik! Over Veghel Deze woning is gelegen in Veghel, onderdeel van de bruisende gemeente Meierijstad. Veghel telt ruim 28.000 inwoners en staat bekend als een dynamische plaats met een rijke historie, uitstekende voorzieningen en een centrale ligging in Noord-Brabant. - Voorzieningen: Veghel beschikt over een breed scala aan winkels, supermarkten, basisscholen, middelbare scholen en horecagelegenheden. Ook op cultureel en sportief vlak is er veel te beleven, met onder andere het theater, diverse sportclubs en recreatievoorzieningen. - Bereikbaarheid: Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 bent u snel in steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Ook met het openbaar vervoer is Veghel goed ontsloten. - Kenmerken: Veghel heeft een karakteristiek centrum met historische panden, moderne winkelvoorzieningen en volop groen in en rondom de stad. Daarnaast is Veghel bekend door de levendige bedrijvigheid in onder meer de foodsector. Kortom: Veghel combineert de charme van een gezellige Brabantse plaats met het gemak van uitstekende voorzieningen en een centrale ligging. Indeling van de woning Begane grond Via de entree/hal met meterkast betreedt u de woning. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de afgesloten hal bereikt u de trap naar de eerste verdieping en een toilet met fontein. Aan de achterzijde is een praktische uitbouw gerealiseerd die dienst doet als bijkeuken. Hier vindt u de keukenapparatuur, extra opbergruimte en toegang tot de fraai aangelegde tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en een bad/douchecombinatie. Tweede verdieping Hier bevindt zich een voorzolder met de CV-installatie, aansluitingen witgoedapparatuur en een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer kan ook uitstekend ingericht worden als thuiswerkplek of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een goed verzorgde, fraai aangelegde achtertuin met achterom. Hier is het heerlijk genieten van rust en privacy. Plan een bezichtiging Deze nette tussenwoning in Veghel biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, een fijne ligging en een kindvriendelijke buurt. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.