Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Hermelijnweide 18

5467KZ Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.523

Galería de fotos

Hermelijnweide 18 Veghel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEUKE GEZINSWONING! Stap binnen in deze verrassend ruime en verzorgde tussenwoning waar comfort en woongenot centraal staan. Dankzij de lichte woonkamer, ruime open keuken, drie slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping vindt ieder gezinslid hier zijn eigen plek. De fraai aangelegde tuin met overkapping en carport maakt het woongenot compleet. Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar omliggende steden, biedt deze woning alles wat u zoekt in een nieuw thuis. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1986 * Perceeloppervlakte: 134 m² * Gebruiksoppervlakte: totaal 102 m2 (86 m² wonen en 16 m2 overige inpandig ruimte)* * Inhoud: ca. 347 m³ * Tussenwoning met carport en berging * Tuingerichte woonkamer met open keuken * Drie slaapkamers * Compleet uitgeruste badkamer * Verzorgde tuin met achterom * Cv-installatie is geschikt voor hybride warmtepomp * Schilderwerk binnen en buiten 2024 * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze aantrekkelijke tussenwoning is gelegen in een rustige, autoluwe straat aan de rand van een geliefde woonwijk. Hier woont u in een kindvriendelijke omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen bereikt u het wijkpark met speeltuinen, sportvelden en veel groen: een ideale plek voor ontspanning of om samen met kinderen buiten te spelen. In de nabije omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderdagverblijven en het buurtwinkelcentrum De Bunders, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Veghel met een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrassen en restaurants bevindt zich op nog geen vijf minuten fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A50 en N279 uitstekend bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen kunt bereiken. TUIN EN BERGING: De achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt een prettige mix van groen en comfort. Het gazon en looppad worden gecombineerd met een ruim terras en een overkapping, een perfecte plek om beschut buiten te zitten of lange zomeravonden door te brengen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap of hobbyspullen. Via de achterzijde van het perceel bereikt u de carport, waardoor u altijd beschikt over een overdekte en beschutte parkeerplaats op eigen terrein. Zo profiteert u van optimaal gemak en comfort, direct vanuit uw eigen achtertuin. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en een praktische bergkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal stapt u direct de keuken in. Deze open keuken is voorzien van een compleet keukenmeubel met zowel boven- als onderkasten, een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Hier kookt u met gemak de heerlijkste maaltijden. De woonkamer is tuingericht en dankzij de royale raampartijen stroomt er volop daglicht naar binnen en geniet u van een lichte en sfeervolle leefruimte. De loopdeur biedt direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden, een plafond met inbouwspots en een eigentijdse tegelvloer met comfortabele vloerverwarming die zorgt voor extra woongenot. Eerste verdieping: De overloop, voorzien van een laminaatvloer, leidt naar drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn licht en keurig afgewerkt met stucwerk wanden, plafonds en een laminaatvloer, waardoor ze direct instapklaar zijn. De fraaie badkamer biedt alles voor ultieme ontspanning. U beschikt hier over een heerlijk ligbad, een separate douche, een modern inbouwcloset en een wastafel. Een fijne ruimte om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier vindt u de cv-installatie (Remeha HR, 2021, voorbereid op een hybride warmtepomp), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. * Door het plaatsen van een groter dakraam mag deze ruimte van 16 m2 ook tot de woonoppervlakte gerekend worden waardoor het totaal op 102 m2 uit komt. Verder zal een groter dakraam zorgen voor meer licht en wooncomfort, ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
347 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.