Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Herteweide 40

5467LE Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 3.238

Galería de fotos

Herteweide 40 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN OP EEN TOP LOCATIE! Deze ruime vrijstaande woning biedt u alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel en aangenaam wonen. Binnen vindt u een royale en lichte woonkamer, een aparte leefkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een open tweede verdieping, die perfect is in te richten als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met veel bergruimte en een fraai aangelegde, groene tuin met volop privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonomgeving gecombineerd met de gemakken van een centrale ligging. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1988 * Perceeloppervlakte: 434 m² * Woonoppervlakte: 222 m² * Inhoud: ca. 864 m³ * Grote vrijstaande woning met garage en oprit * Royale woonkamer * Aparte keuken en praktische bijkeuken * Ruime badkamer * 5 slaapkamers * Heerlijk groene achtertuin * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Gunstige woonlocatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze royale vrijstaande woning is prachtig gelegen, direct tegenover een groene voorziening met speeltoestellen, een groot grasveld en volwassen bomen. In de directe omgeving vindt u (basis)scholen, kinderdagverblijven en diverse winkels, waaronder buurtcentrum De Bunders. Het centrum van Veghel, met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is binnen vijf fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen naar de A50 en N279 zijn eenvoudig te bereiken. TUIN: De woning beschikt over een groene achtertuin met veel volwassen beplanting. Dankzij de royale afmetingen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning én via een looppoort vanaf de oprit. De voortuin is aangelegd met borders, vaste planten en siergrind, wat zorgt voor een verzorgd en fraai aanzicht vanaf de straat. Aan de rechterzijde van de woning is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. GARAGE: De garage is bereikbaar via een elektrische sectiedeur vanaf de oprit en binnendoor via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra, verwarming en witgoedaansluitingen. U kunt hier uw auto parkeren, fietsen stallen en (tuin)gereedschap opbergen. Daarnaast leent de ruimte zich uitstekend voor het realiseren van een kantoor of salon aan huis. INDELING: Begane grond: Middels het overdekte entree is er toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. De hal is goed afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is een zeer royale ruimte door de uitbouw aan de achterzijde. Te midden van de woonkamer zorgt een gashaard voor een sfeervol geheel. Door de grootte van de ruimte kunt u de woonkamer op diverse manieren inrichten om een fijne zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. De aparte keuken is een echte leefkeuken. U beschikt hier over een groot keukenmeubel met veel werk- en bergruimte en diverse apparatuur: inductie kookstel, afzuigkap, combi-, koelkast en een vaatwasser. De achterzijde is volledig van glas wat zorgt voor een fijn tuincontact. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken met in een kast de opstelling van de cv-installatie, de toiletruimte met inbouwcloset en een deur naar de garage en de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een aparte, afsluitbare toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en drie slaapkamers hebben airconditioning. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich bergruimte en aansluitend vindt u een ruime vijfde slaapkamer, voorzien van wandbehang, laminaatvloer en dakramen. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
434 m²
Contenido
864 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.