Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Hezelaarstraat 66

5467GD Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.377

Galería de fotos

Hezelaarstraat 66 Veghel
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TOP LIGGING EN BOMVOL MOGELIJKHEDEN! Deze riante, vrijstaande woning is rustig gelegen op een perfecte locatie aan de geliefde Hezelaarstraat op een perceel van maar liefst 894 m². De woning beschikt onder andere over een ruime living met aparte keuken, een sfeervolle tuinkamer, een praktische bijkeuken, én een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, en op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer aanwezig. De mutlifunctionele garage is momenteel in gebruik als kantoor, maar is eenvoudig weer als garage te gebruiken. De onder architectuur aangelegde, privacy biedende tuin biedt volop buitenleven met meerdere terrassen om optimaal van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over een oprit met carport en een achterom. Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1975 * Perceeloppervlakte: 894 m² * Woonoppervlakte: 265 m² * Inhoud: ca. 953 m³ * Vrijstaande woning op toplocatie * Levensloopbestendig wonen * Kantoor of praktijk aan huis mogelijk * 6 slaapkamers en 3 badkamers * Oprit met plaats voor meerdere auto's * Privacy biedende achtertuin met achterom * Rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer * Nabij centrum en diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Toch bevindt u zich op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Veghel, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u binnen vijf minuten de A50 op, en bent u in circa twintig minuten in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. TUIN: Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde, ruime tuin. Door de grootte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is fraai ingericht met volwassen bomen, borders, siergrind, meerdere terrassen en een vijver. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Aan de voorzijde is er een royale oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s. Aan de linkerzijde van de woning leidt een poort naar de achtertuin. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de statige hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, bijkeuken en woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer heeft een grote raampartijen dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is voorzien van een sfeervolle open haard, inbouwspots en een fraaie houten vloer. Via een schuifpui heeft u toegang tot de tuinkamer, die dankzij schuifpuien aan twee zijden en een lichtkoepel een heerlijke verbinding met de tuin biedt. De keuken is ingericht met een in hoek opgesteld keukenmeubel, voorzien van boven- en onderkasten, een ½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een keukenblok, extra wasbak en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. De royale slaapkamer op de begane grond (ca. 31 m²) heeft eveneens toegang tot de tuin via een schuifpui. De en-suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en afsluitbaar toilet. De voormalige garage (ca. 23 m²), momenteel ingericht als kantoor, is toegankelijk vanuit de oprit en eenvoudig weer als garage te gebruiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers, een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De grootste badkamer beschikt over een dakkapel, ligbad, wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche en twee wastafels. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime bergzolder, de opstelling van de cv-installatie en een zesde slaapkamer, voorzien van een dakraam.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
265 m²
Área del lote
894 m²
Contenido
953 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.