Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Hoefplein 16

5461HN Veghel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.066

Galería de fotos

Hoefplein 16 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle maisonnette met riant dakterras en overdekte parkeerplaats in hartje Veghel! Wonen in het bruisende centrum van Veghel met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze ruime maisonnette combineert comfort, licht en een praktische indeling met een toplocatie. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een prettige woonbeleving. Een absolute eyecatcher is het royale dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenruimte midden in het centrum. Daarnaast beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage, ideaal en comfortabel parkeren, altijd dichtbij. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2011 * VvE-bijdrage: € 146,33 * Woonoppervlakte: 76 m² * Inhoud: ca. 257 m³ * Woonkamer met open keuken * Royaal buitenterras van 16 m² * Complete badkamer * Twee slaapkamers * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder * Berging op de begane grond * Gelegen in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen * Nabij de uitvalswegen naar o.a. Eindhoven en 's-Hertogenbosch * Aanvaarding in overleg LIGGING: De maisonnette is gelegen in het centrum van Veghel, aan het Hoefplein: een levendige locatie met diverse winkels en horecagelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand. De hippe Noordkade, diverse scholen en sportfaciliteiten liggen eveneens op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: De centrale entree, toegankelijk vanaf het Hoefplein, is voorzien van een intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit hier is tevens de parkeergarage bereikbaar. De eigen berging bevindt zich op de begane grond en is eveneens vanaf het Hoefplein toegankelijk. Eerste verdieping: Via de hal met meterkast, toiletruimte met inbouwcloset en trapopgang naar de tweede verdieping bereikt u de living. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kast met de pomp van de vloerverwarming. De grote raampartijen met Frans balkon zorgen voor veel lichtinval en bieden een leuk uitzicht op het plein. De woonkamer/keuken is voorzien van een airco met buitenunit. De open keuken is uitgerust met een keukenmeubel voorzien van een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast, combimagnetron en een vriezer. Via een loopdeur is het royale buitenterras bereikbaar. Het royale dakterras van ruim 16 m² is gesitueerd op het oosten. Het terras is aangelegd met grote tegels, fraaie houten plantenbakken en een houten schutting en poort die uit komt op de galerij. Tweede verdieping: De overloop beschikt over een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de cv-installatie en de zonneboiler. Tevens bevindt zich in het plafond een luik met toegang tot de bergvliering. Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inbouwcloset, badkamermeubel, wastafel, ligbad en een inloopdouche. Een dakraam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel met uitzicht op het plein. De tweede slaapkamer beschikt over een dakraam en een vaste kastenwand

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ingergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.