Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Jekschotstraat 3 A

5465PE Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 3.386

Galería de fotos

Jekschotstraat 3 A Veghel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in het buitengebied van Zijtaart in een halfvrijstaande woonboerderij, met dubbele garage, fraaie overkapping en fraai aangelegd perceel van maar liefst 2.910 m²? Het kan hier aan Jekschotstraat 3a! Deze authentieke gesplitste woonboerderij met ca. 251 m² is origineel in 1882 gebouwd en later gerenoveerd. In 1997 is er een prachtig kwalitatieve en ruime dubbele garage bijgebouwd, mét zolder, toilet, verwarming en elektra, ideaal voor werk aan huis of een hobbyist! Ook is er een heerlijke ruim tuinhuis gebouwd naast de woning, met een authentieke haard en prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin mét vijver! Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 251 m² Overige inpandige ruimte: ca. 30 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² Externe bergruimte: ca. 135 m² Inhoud: ca. 973 m³ Bouwjaar: 1882, gerenoveerd Energielabel: ... Indeling van de woning Begane grond Hal Entree in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer begane grond en de keuken, waarvanuit de woonkamer bereikt kan worden. Woonkamer Heerlijk ruime en lichte woonkamer dankzij de vele karakteristieke raampartijen en de fraaie openslaande deuren aan de achterzijde van de woning welke leiden naar de overkapping. Daarnaast is het een zeer sfeervolle ruimte mede door de authentieke schouw met houtkachel, het originele balkenplafond en de warme eikenhouten vloer. Keuken Dankzij de ruime opstelling van de keuken is er meer dan voldoende plek voor een fijne eethoek. De inbouwkeuken in hoekopstelling (1993) beschikt over een granieten keukenblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, Quooker, vaatwasser en koelkast. De onderhoudsvriendelijke tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en een leuke authentieke inbouwkast zorgt voor extra opslag. Dankzij een groot raam is er zicht op de eigen achtertuin. Bijkeuken Via een tussenportaal met wasbak is de bijkeuken te bereiken. Deze grotendeels betegelde ruimte beschikt over een handige opbergkast en biedt toegang tot het toilet, de badkamer begane grond, een voorraadkast, wasruimte en de overkapping. Toilet en badkamer Het toilet is separaat van de badkamer op de begane grond, maar ze zijn beiden in dezelfde stijl met lichte betegeling. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en mechanische ventilatie. De badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, een radiator en mechanische ventilatie. Voorraadkast en wasruimte Ideaal aan deze woning is de aparte ruimte met witgoedaansluitingen en betegeling. Ook is er vanuit de bijkeuken een grote voorraadkast te vinden. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond is ruim en keurig afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en inbouwspots in het plafond. Eerste verdieping Aan de ruime overloop gelegen zijn vier ruime slaapkamers gelegen, de badkamer, separaat toilet, bergingkasten en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers De vier slaapkamers die de eerste verdieping rijk is zijn allemaal netjes afgewerkt met eikenhouten- en laminaatvloeren, behangen en stucwerk wanden en MDF plafonds met inbouwspots. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en opbergruimte onder het dakbeschot. Toilet en badkamer Ook hier zijn het toilet en de badkamer in dezelfde lichte betegeling uitgevoerd. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in een ruim meubel met spiegelkast en spots, een heerlijk ligbad en een separate douche met regendouche en handdouche. Ook beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. Dankzij de dakkapel zijn er volop raampartijen voor fijne lichtinval en de vloerverwarming zorgt voor een altijd aangename temperatuur. Bergingen Er zijn twee ruime extra bergkasten beschikbaar op deze verdieping ter opslag. Tweede verdieping De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en zeer geschikt voor opslag. Buiten Voortuin De aankomst bij deze woning is ronduit indrukwekkend te noemen. Wanneer men de oprijlaan oprijdt naar de dubbele garage, is aan de linkerzijde in eerste instantie de dierenweide te zien, om vervolgens bij de prachtig aangelegde tuin te komen met de waterput, en daarachter gelegen de charmante woning zelf. De tuin is voorzien van heerlijk groen gazon, bijgehouden door een sproei-installatie en vele volwassen bomen. Achtertuin Ook de achterzijde van de tuin is voorzien van uitgestrekt gazon met volwassen beplanting rondom. Daarnaast is er een charmante vijver aangelegd met bruggetje, prachtig om te zien. Bebouwing Overkapping Direct aan de woning is een fijne overkapping gemaakt waar direct vanuit de woonkamer of keuken plaats genomen kan worden. Vanuit hier is het slechts een paar stappen naar het luxe tuinhuis. Tuinhuis Of het weer nou prachtig mooi is, of juist wat minder fraai, hier kan altijd ontspannen worden in de eigen achtertuin. De bouw van dit tuinhuis is bijzonder te noemen, met zijn hoge balkenplafond met dakraam, een schouw met houtkachel en keurig aangelegde tegelvloer. De wanden zijn deels van glas en deels van kunststof, wat gemakkelijk weggenomen kan worden op de warmere dagen. Garage De garage uit 1996 is zeer ruim opgezet en ideaal voor werk aan huis, hobbyruimte of opslag. De dubbele openslaande deuren zijn zowel elegant als handig, en de ruimte zelf is voorzien van een tegelvloer, verwarming, elektra, water, een toilet, en een eigen CV-ketel. De zolder van de garage maakt het helemaal af met zijn extra opslagruimte én vaste trap. Algemeen - Hier wonen is een absolute buitenkans, met deze woonoppervlakte in het buitengebied op een prachtig perceel en in een authentieke woonboerderij; - Op de garage zijn in 2018 18 zonnepanelen gelegd; - De CV-ketel in de woning is in 2025 vervangen en betreft een Nefit ketel met een 80 liter boiler; - De woning is goed onderhouden en door de jaren heen in fases verbouwd; Wonen in het buitengebied van Zijtaart – rust, ruimte en bereikbaarheid Deze woning combineert het beste van twee werelden: een oase van rust in het groene buitengebied van Zijtaart, en toch op slechts enkele minuten van de voorzieningen van Veghel. Geniet van landelijke stilte, uitgestrekte weilanden en volop privacy, terwijl scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Ideaal voor wie buiten wil wonen, maar niet afgelegen. Benieuwd naar het leven op deze unieke plek? Kom de sfeer proeven van deze bijzondere woonboerderij. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
251 m²
Área del lote
2910 m²
Contenido
973 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1882
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5465

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.