Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Kapelstraat 64

5466PD Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.114

Galería de fotos

Kapelstraat 64 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kapelstraat 64 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een royaal perceel en een solide basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Deze woning uit 1975 is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse praktische en duurzame verbeteringen, zoals zonnepanelen, isolerende beglazing en muurisolatie. Met een woonoppervlakte van circa 158 m² en een perceel van maar liefst 751 m² geniet je hier van ruimte, rust en privacy, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de entree met garderobe en toegang tot het toilet. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre/overkapping, een heerlijke plek om al vroeg in het seizoen van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin of het creëren van werk- of hobbyruimtes. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel en airco. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is praktisch ingedeeld met een extra slaapkamer en een aparte wasruimte, waardoor de woning verrassend veel gebruiksruimte biedt en geschikt is voor diverse woonwensen. Tevens voorzien van veel bergruimte onder de schuinte van het dak. Buiten De buitenruimte is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin ligt rondom de woning en is bijzonder diep, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage, een aangebouwde berging en een losse overkapping. De aanwezigheid van een jeu de boulesbaan geeft de tuin een speels en uniek karakter. Je kunt meerdere auto's parkeren op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. Ligging De woning is gelegen in het dorp Eerde, nabij Veghel, een rustige en groene woonomgeving met een gemoedelijke sfeer. Hier woont u landelijk, maar toch met alle voorzieningen van Veghel binnen handbereik. De ligging biedt een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid, met goede verbindingen richting omliggende steden en uitvalswegen. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande woning op ruim perceel van 751 m² - Woonoppervlakte van circa 158 m² - Zeer diepe tuin met veel privacy - Voorzien van 18 zonnepanelen (2019) - Deels voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Extra slaapkamer en wasruimte op zolder - Vrijstaande garage, berging, overkapping en aangebouwde serre - Vernieuwde meterkast en recent voegwerk (2024) - Gelegen in rustige en groene woonomgeving nabij Veghel Hoewel de woning qua afwerking wat gedateerd is, vormt dit juist een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. De basis is degelijk, het onderhoud is op orde en met de aanwezige ruimte en mogelijkheden kan hier een prachtig eigentijds thuis worden gerealiseerd.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
751 m²
Contenido
588 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5466

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.