Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Krijtenburg 10

5465PL Veghel • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Bernheze Makelaars

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.468

Galería de fotos

Krijtenburg 10 Veghel
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Krijtenburg 10 – Vrij wonen op een unieke plek tussen Veghel en Sint-Oedenrode Wonen zoals je het buitengebied bedoeld is: vrij, groen en met alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. In het vrije buitengebied aan de rand van Veghel, vlak bij Sint-Oedenrode, ligt deze vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 9.390 m². Hier geniet je van volledige privacy, panoramische vergezichten en een zee aan mogelijkheden voor hobby’s, dieren, werken aan huis of gewoon heerlijk buiten leven. Met diverse bijgebouwen, weiland rondom, energielabel A, 42 zonnepanelen, een warmtepomp (2017) en uitgebreide isolatie (muur- en dakisolatie, HR++ glas) combineert deze plek het landelijke leven met duurzaam comfort. Een woonomgeving waar ruimte, rust en vrijheid naadloos samenkomen. In het kort: • Vrijstaande woning op royaal perceel van 9.390 m² • Prachtige vrije ligging met vergezichten aan alle zijden • Weiland rondom: perfect voor dieren of hobby’s • Grote schuur van ca. 110 m² + tuinhuis van ca. 20 m² • Energielabel A ? 42 zonnepanelen, warmtepomp (2017), HR++ glas • Dakisolatie (2020), muurisolatie (2018), schilderwerk 2023 • Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en gang • Slaapkamer op de begane grond. • Vier slaapkamers en badkamer op de verdieping • Rustige ligging, toch uitstekende verbinding richting A50 Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobehoek, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je zowel de woonkamer als de leefkeuken en een extra kamer op de begane grond. Ideaal als slaapkamer maar ook perfect als speelkamer of als kantoor. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het licht prachtig binnenvalt en je continu contact hebt met het groene landschap buiten. De eikenhouten vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme sfeer. De ruimte leent zich uitstekend voor zowel een fijne zithoek als een royale eettafel. De woonkeuken kijkt uit over de tuin; een heerlijke plek om je dag te beginnen. De keuken beschikt over een granieten blad en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met vaste kasten, witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Hier bevindt zich ook het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers in verschillende afmetingen, voorzien van vaste kastruimte en veel daglicht. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en radiator. Daarnaast is er een tweede toilet op de verdieping aanwezig. Zolder Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder, ideaal voor opslag. Buitenleven De tuin en omliggende gronden zijn misschien wel het allermooiste onderdeel van deze woning. Aan de achterzijde kijk je volledig vrij uit over de landerijen; geen directe buren, geen inkijk, puur rust en ruimte. De tuin is rijk aan volwassen beplanting en door de ligging op het zuiden kun je de hele dag van de zon genieten. Naast de siertuin vind je weiland rondom de woning: perfect voor dierenliefhebbers of voor wie droomt van een grote moestuin, boomgaard of extra hobbyruimte. Bijgebouwen • Schuur van ca. 110 m², verdeeld in drie ruimtes, voorzien van elektrische overheaddeur, keukenblok, bergzolder en cv-opstelling. Ideaal voor werkplaats, opslag, hobby’s of beroep aan huis. • Tuinhuis van ca. 20 m², een prachtige plek om in stilte te genieten van het uitzicht. Aan de voorzijde heb je een overkapt gedeelte. Aan de voorzijde ligt een brede oprit met volop parkeerruimte en ook hier geniet je van vrij uitzicht over de groene omgeving. Daarnaast is er een carport voor het overdekt parkeren van je auto. Locatie Krijtenburg 10 ligt in het buitengebied tussen Veghel en Sint-Oedenrode. Hier woon je in alle rust, met enkel landerijen en natuur als naaste buren, maar toch met alle voorzieningen binnen enkele minuten. De A50 richting Eindhoven en Oss is snel bereikbaar, net als de centra van Veghel en Rooi. Of je nu buiten wilt leven, dieren wilt houden, ruimte zoekt voor je hobby’s of gewoon maximaal wilt genieten van vrijheid: deze locatie maakt het allemaal mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
9390 m²
Contenido
536 m³
Espacio de almacenamiento externo
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5465

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.