Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Laarpark 43

5467HK Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Laarpark 43 Veghel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, met verrassend veel ruimte! Deze royale vrijstaande woning uit 1987 biedt je een solide basis met bijzonder veel ruimte, zowel binnen als buiten. Degelijk gebouwd, zorgvuldig onderhouden en met volop potentieel om naar eigen smaak te moderniseren. Met maar liefst twee garages, een multifunctioneel bijgebouw, een werkkamer op de begane grond én vier slaapkamers is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 205 m² Overige inpandige ruimte: ca. 17 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² Externe bergruimte: ca. 25 m² Inhoud: ca. 805 m² Perceeloppervlakte: 651 m² Energielabel: C Begane grond: functioneel én comfortabel Onder de carport kom je droog binnen in de ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden - voorzien van een karakteristiek glas-in-loodraam. Op de begane grond zijn diverse praktische ruimtes aanwezig, waaronder een werkkamer aan de voorzijde en een royale woonkamer met vloerverwarming, een sfeervolle kachel en een fijne lichtinval door de erker en grote raampartijen. Via de schuifpui stap je zo de groene achtertuin in. De werkkamer is ook geschikt als slaapkamer op de begane grond of kan eenvoudig worden betrokken bij de woonkamer: de tussenwand tussen tuinkamer en werkkamer is niet dragend en dus zonder ingrijpende verbouwing te verwijderen. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van inductiekookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime kelder, ideaal als voorraadruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met een tweede toilet, een keukenblok met wastafel, en toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. In deze garage is plek voor een auto en is de cv-ketel (Nefit, 2014) geplaatst. Deze ruimte is verwarmd. Extra pluspunt: een aparte wasruimte met douche en wastafel. Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, wastafel en isolerende beglazing. Vanaf de overloop heb je toegang tot een royaal balkon aan de zijkant van het huis. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Fraai detail zijn de glas-in-loodramen, die zorgen voor karakter en sfeer. Tweede verdieping: mogelijkheden volop De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit twee open ruimtes. Dankzij twee dakramen en houten afwerking is deze zolder ideaal als hobbyruimte, extra slaapkamer of bergzolder. Hier is ook de omvormer van de 15 zonnepanelen geplaatst. De balken van de zoldertrap zijn geïmpregneerd. Buitenleven in het groen De achtertuin is prachtig en een van de sterke punten van deze woning. Een oase van groen en privacy, met sierbestrating, gazon, borders met volwassen beplanting én meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of schaduw. Tevens is er een praktisch afdak voor tuingereedschap aanwezig. De buitenmuren van de woning zijn geschilderd met KEIM, een dampopen en duurzame minerale verf die bijdraagt aan een lange levensduur van het metselwerk. Garage: voor werk, hobby of opslag De vrijstaande garage is multifunctioneel: een ideale werkplaats, hobbyruimte of opslag. Voorzien van houten openslaande deuren, een loopdeur, betonvloer en een houten vliering voor extra opbergruimte. Interesse? Kom het ervaren tijdens een bezichtiging. Je zult verrast zijn door de ruimte, rust en mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
651 m²
Contenido
805 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Netif (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, bidet, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.