Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Lelielaan 5

5462BD Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 790.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 807.650

Precio de compra /m²: € 2.947

Galería de fotos

Lelielaan 5 Veghel
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te Koop: Lelielaan 5, Veghel Vrijstaande jaren ’50-villa met karakter, ruimte en volop potentieel Let op: Renovatieproject met veel potentie Lelielaan 5 is een karakteristieke jaren ’50-villa die veel ruimte en mogelijkheden biedt, maar waar nog veel moet gebeuren om het helemaal naar uw hand te zetten. Dit huis is perfect voor wie houdt van een uitdaging en de kans wil grijpen om een uniek droomhuis te creëren. De woning vereist een grondige renovatie en modernisering, waardoor u alle vrijheid heeft om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Stap binnen in deze karaktervolle vrijstaande villa aan de geliefde Lelielaan in Veghel. Een woning met een ziel, gebouwd in 1957, boordevol mogelijkheden voor wie op zoek is naar een uniek renovatieproject. Met een royale woonoppervlakte van 268 m² en een perceel van maar liefst 1.030 m², is dit dé plek om uw droomhuis vorm te geven. Hier combineert u nostalgische charme met moderne woonwensen — volledig naar eigen smaak en stijl. Locatie: Rust, ruimte en bereikbaarheid in balans Deze villa bevindt zich aan de Lelielaan, een rustige en groene straat in een geliefde woonwijk van Veghel. U woont hier in een prettige omgeving, met veel privacy en weinig verkeer, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het goed geregelde openbaar vervoer zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen vlot bereikbaar. Woningkenmerken op een rij - Type: Vrijstaande villa - Bouwjaar: 1957 - Woonoppervlakte: ca. 268 m² - Inhoud: ca. 1.674 m³ - Perceeloppervlakte: ca.1030 m² - Bijgebouw: 45 m² garage met twee elektrische overheaddeuren en vliering Indeling & mogelijkheden Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid van de woning. De entreehal is royaal van formaat en geeft toegang tot diverse ruimtes, waaronder een badkamer op de begane grond — ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of gasten wil ontvangen. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. Er is een zitkuil met open haard, een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De aanwezige radiatoren zorgen voor een aangename verwarming van de ruimtes. Qua kozijnen is de woning deels uitgerust met kunststof kozijnen, en deels met houten kozijnen voorzien van aluminium elementen. Enkele ramen zijn voorzien van isolatieglas, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. De eikenhouten keuken is direct verbonden met de serre, die een prachtig uitzicht biedt op de buitenruimte. Deze lichte en rustige plek is perfect te gebruiken als eetkamer, tuinkamer of loungehoek. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Er zijn vijf slaapkamers, elk voorzien van verwarming en een praktische vaste kast. De kamers bieden volop mogelijkheden om ze in te richten als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Net als op de begane grond is de woning hier uitgerust met een mix van houten kozijnen en kunststof kozijnen, waarbij isolatieglas en aluminium elementen zorgen voor extra comfort en duurzaamheid. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en een wasruimte met wateraansluiting, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en eventueel een droger. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, die extra bergruimte biedt of kan worden omgebouwd tot leefruimte. Zolder De zolder is voorzien van verwarming en daglicht door ramen. Er is een wasmeubel aanwezig. De ruimte is eenvoudig en functioneel, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Kelder De kelder is bereikbaar via een trap vanaf de begane grond en heeft daarnaast meerdere ingangen vanuit de buitenzijde. Eén van deze ingangen is breed genoeg om er met de auto in te rijden; deze ruimte is daadwerkelijk ingericht als garage, wat extra gemak en flexibiliteit biedt. Binnen vindt u diverse ruime kamers, waaronder een zogenaamde 'souterrainkamer', een prettige ruimte die multifunctioneel te gebruiken is. De kelder biedt daardoor veel mogelijkheden voor opslag, hobby’s of werkruimtes. De souterrainkamer is niet waterdicht. Buitenruimte De tuin is volledig aangelegd en mooi afgewerkt, een verzorgde en sfeervolle buitenruimte waar u direct van kunt genieten. De oprit is helemaal van grint, wat bijdraagt aan de landelijke en charmante uitstraling van de woning. Met een perceel van ruim 1.000 m² is er volop ruimte voor groen en ontspanning. Garage & bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw van 45 m² is ingericht als garage met twee elektrische overheaddeuren en een vliering. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag of als hobbyruimte. Parkeren & voorzieningen De woning beschikt over een garage in de kelder, toegankelijk via een eigen oprit, waar u uw auto veilig en droog kunt parkeren. Daarnaast is er een vrijstaand bijgebouw van 45 m² met twee elektrische overheaddeuren en een vliering, ideaal voor extra parkeerruimte, opslag of hobbygebruik. Hierdoor heeft u volop parkeermogelijkheden op eigen terrein. Bijzonderheden - Karakteristieke woning met authentieke bouwdetails - Ideaal voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken - Veel potentie voor modern comfort en luxe - Grote kavel met een mooie tuin - Bijgebouw aanwezig als garage met praktische voorzieningen - Uitstekende ligging in gewilde buurt - Beschikbaarstelling de oplevering van de woning is in overleg Kadastrale informatie - Huidige situatie: ca. 1.441 m² - Nieuwe situatie (na splitsing): ca. 1.030 m² Uw renovatieproject met volop potentie Lelielaan 5 is geen instapklare woning, maar biedt juist veel ruimte en mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te maken. Met deze woning kiest u voor een uniek renovatieproject op een fijne locatie, waar u uw eigen ideeën kunt realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de kansen die deze woning u te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 790.000

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.650

3,04%

Anualmente

%

€ 39.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 790.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
268 m²
Área del lote
1030 m²
Contenido
1674 m³
Otra zona interior
184 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5462

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.