Ir directamente al contenido
Logotipo de Ki-Makelaardij

Lingestraat 5

5463NT Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.752

Galería de fotos

Lingestraat 5 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lingestraat 5, Veghel Vraagprijs: € 399.000 k.k. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Veghel-Zuid, een geliefde omgeving met veel gezinnen en jonge huishoudens. De wijk kenmerkt zich door brede straten, voldoende parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, middelbare scholen, supermarkten en sportvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Veghel en de levendige Noordkade met horeca, cultuur en evenementen liggen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met snelle verbindingen naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in het groene buitengebied rondom Veghel. Kenmerken * Woonoppervlakte: 144,5 m² * Instapklare en uitgebouwde woning * 4 volwaardige slaapkamers * Ruime en lichte leefkeuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet * Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen * Zonnige achtertuin met achterom * Vrijstaande garage * Aparte wasruimte en CV-ruimte * Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk * Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen * VvE voor gezamenlijk dak, bijdrage € 137,- per maand Omschrijving Instapklaar, uitgebouwd en verrassend ruim wonen! Deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt met 144,5 m² woonoppervlakte volop leefruimte en comfort. Dankzij de uitbouw op de begane grond is een royale woonkamer ontstaan die perfect aansluit op de zonnige achtertuin. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, waarna je doorloopt naar de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte leefkeuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron en een gaskookplaat. Een fijne plek waar koken en samenkomen centraal staan. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer is tevens het toilet bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt extra ruimte en functionaliteit met een aparte wasruimte en een separate ruimte voor de CV-installatie 2021. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als werk-, logeer- of tienerkamer. De achtertuin is zonnig, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Via de achterom bereik je de tuin en de vrijstaande garage, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen en een auto. Kort samengevat Een ruime, instapklare en uitgebouwde woning met vier slaapkamers, moderne afwerking en een fijne ligging—perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van Lingestraat 5!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
512 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.