Ir directamente al contenido
Logotipo de Colijn Advies B.V.

Maasstraat 15

5463NA Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.191

Galería de fotos

Maasstraat 15 Veghel
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maasstraat 15 – Veghel | Verrassend ruime middenwoning met royale garage Welkom aan de Maasstraat 15: een fijne gezinswoning waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen. Deze uitgebouwde middenwoning verrast je al bij binnenkomst! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Supermarkten en overige winkels zijn gemakkelijk bereikbaar en het gezellige centrum van Veghel, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Via de ruime entree met toilet en meterkast loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de prachtige aanbouw uit 2001 is hier een heerlijke extra leefruimte ontstaan: een sfeervolle tuinkamer met schuifpui, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een ideale plek voor lange zomeravonden of juist knusse wintermomenten met uitzicht op de tuin. De open keuken, direct verbonden met de woonkamer, is circa 3,5 jaar geleden vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de praktische aangebouwde bijkeuken. Tevens zijn de keuken, bijkeuken en tuinkamer voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens een praktische opbergkast. De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich een handige wasruimte, een extra kamer voor bergruimte én een vierde (slaap)kamer met rolluik. Deze kamer is multifunctioneel: ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en is bereikbaar via de tuinkamer, de bijkeuken én een achterom. De indeling is praktisch en biedt ruimte voor een gezellige eettafel waar je tot in de late uurtjes kunt tafelen of borrelen. De zonneluifel zorgt voor aangename schaduw op warme dagen. De garage van ruim 18m² maakt het geheel compleet en biedt volop praktische mogelijkheden. Of je nu extra opslagruimte zoekt, een plek voor fietsen en klusspullen of het stallen van een auto — hier kan het allemaal. De garage is zowel vanuit de tuin als van buitenaf toegankelijk via een garagedeur. Kortom: een complete, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een ruime garage! Kenmerken - Vraagprijs: €450.000,= - Aanvaarding: in overleg, omstreeks half juli - Bouwjaar: 1973 - Perceeloppervlakte: 166 m² - Woonoppervlakte: 141m² - Alle slaapkamers voorzien van rolluiken - HR++ glas - 6 zonnepanelen (eigendom) - CV-ketel Atag Perfekt 2 (2001), onderhouden maart 2025 - Energielabel B (geldig tot 21-10-2030) Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet je echt van binnen zien! Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! 0412-202229 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.