Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Mergelven 120

5464PW Veghel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.877

Galería de fotos

Mergelven 120 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Mergelven 120 in Veghel, een modern en instapklaar appartement waar comfortabel wonen en een fijne ligging hand in hand gaan. Dit verzorgd afgewerkte appartement is gelegen op de derde woonlaag van een kleinschalig complex in de gewilde wijk ’t Ven en heeft een prachtig vrij uitzicht! Een perfecte plek voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 81 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m² - Externe bergruimte ca. 17 m² - Bouwjaar: 2008 - Energielabel: A Indeling Je komt het appartement binnen in een ruime entree die direct een prettige indruk geeft. Vanuit deze ruimte zijn alle vertrekken te betreden. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. De ruimte is prettig ingedeeld met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Een mooie houten vloer geeft een warme sfeer aan de ruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een videofooninstallatie en screens. Het balkon, te bereiken via een schuifdeur direct vanuit de woonkamer, is een heerlijke plek om te ontspannen, of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een rustige avond buiten. Door de vrije ligging heb je een prettig uitzicht over de rustige omgeving, wat zorgt voor een ruimtelijk en privé gevoel. De open keuken in wit-grijze kleurstelling staat in directe verbinding met de woonkamer en is modern uitgevoerd. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bovendien is er volop kastruimte aanwezig, ideaal voor dagelijks kookgemak. Een frans balkon zorgt voor extra luchtigheid in de zomer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, spiegelkast, douche, toilet, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en herbergt met gemak een tweepersoonsbed en een royale kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als logeerkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer. Parkeren & extra voorzieningen Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, evenals een privéberging. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex. De locatie: gewilde wijk 't Ven 't Ven is een van de meest geliefde woonwijken van Veghel. Rustig, groen en toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De ideale balans tussen wonen in een rustige omgeving en de dynamiek van het stadsleven binnen bereik. In het kort: - Gelegen op de derde woonlaag - Eigen parkeerplaats en berging in parkeergarage - Volledig voorzien van vloerverwarming - Screens aan buitenzijde voor zonwering en privacy - In het complex is een lift aanwezig - Bijdrage VvE: € 168,22 per maand Benieuwd naar dit appartement? We plannen graag een bezichtiging met u in!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
268 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5464

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.