Ir directamente al contenido
Logotipo de ZoDus Makelaars

Molenbeemden 40

5461BE Veghel • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Bernheze Makelaars

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 4.727

Galería de fotos

Molenbeemden 40 Veghel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden, royaal HOEKAPPARTEMENT met GROOT DAKTERRAS, LIFT en een eigen PARKEERPLAATS in de parkeergarage. Gelegen nabij het centrum op de eerste verdieping van het complex ‘De Molenbeemden’. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 110 m², is gebouwd in 1999 en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de gunstige hoekligging. Voorzien van nette wand- en vloerafwerking, een verzorgde keuken en badkamer. De woning is ruim opgezet en bereikbaar via een afgesloten portiek, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Het royale (halfoverdekte) balkon is gesitueerd op het noordwesten en biedt zowel contact met de straat als een fraai, breed en groen uitzicht. Het appartement beschikt over een lichte living, twee slaapkamers – waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer – en een mooi breed halfrond balkon. Daarnaast is er een lift, een eigen parkeerplaats en een privéberging in de kelder aanwezig. Het centrum van Veghel met alle voorzieningen ligt op slechts 5 minuten loopafstand: gezellige terrassen, horecagelegenheden, stadspark, theater, bioscoop en diverse winkels bevinden zich letterlijk om de hoek. ALGEMEEN - Bouwjaar 1999, Woonoppervlakte 110 m2 en 18 m2 buitenruimte (deels overdekt); - Instapklaar en op korte termijn te aanvaarden; - Eigen parkeerplaats en berging (in de ondergrondse parkeergarage); - Prachtige ligging ten opzichte van centrum, markt en Noordkade. Volop privacy. - Gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 265,00 per maand. BEGANE GROND / ENTREE GEBOUW Via de gezamenlijke entree met bellentableau, video-intercom en brievenbussen betreedt u het complex. Met de lift bereikt u de eerste verdieping, waar de woning is gelegen. De entree van het appartement komt uit in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. INDELING APPARTEMENT De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer met dempende ondervloer. Vanuit de hal bereikt u een ruime berging, die is ingericht als praktische bijkeuken. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een schuifpui naar het dakterras. Met een oppervlakte van circa 58 m² is dit een bijzonder royale leefruimte. Door de grote raampartijen aan twee zijden profiteert de woning van veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en het balkon van circa 15 m², gelegen op het westen. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitopstelling en is een heerlijke plek om in de zomer van het uitzicht te genieten. De comfortabele halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over diverse boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, moderne afzuigkap (Siemens), koelkast, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. De twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar. De grootste slaapkamer, de master bedroom, ligt aan de rustige achterzijde van het complex en is zeer ruim van opzet. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Verder beschikt het appartement over een technische ruimte met de CV-installatie (Remeha), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en condensdroger. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel in meubel, ligbad, ruime douche en hangcloset. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een hangcloset en fonteintje. KELDER In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats. Tevens is hier de privéberging bereikbaar, geschikt voor opslag en fietsen. De kelder is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en bereikbaar via een verwarmde hellingbaan met stoplichtinstallatie. De toegang is beveiligd met een elektrisch bedienbare sectionaldeur die te openen is met een afstandsbediening. Naast de eigen berging is er tevens een gemeenschappelijke open fietsenstalling aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN: De eigendom van dit appartement is geregeld middels een appartementsrecht. Als eigenaar van het appartement wordt u automatisch lid van de “Vereniging van Eigenaren Molenbeemden”, waarvoor maandelijks servicekosten worden betaald. Van deze servicekosten wordt onder andere het onderhoud aan de buitenzijde van de appartementen, de liftinstallatie en de algemene ruimtes uitgevoerd, alsmede de gezamenlijke brand-, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering betaald. Het huishoudelijk reglement, het meest recente vergaderverslag en financiële stukken van de VVE en de splitsingsakte van deze woning zijn op verzoek in te zien. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 265,-- ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.