Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Past. Clercxstraat 3

5465RD Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 4.802

Galería de fotos

Past. Clercxstraat 3 Veghel
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pastoor Clercxstraat 3 – Zijtaart Leven waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Een prachtige, gemoderniseerde woonboerderij met bijgebouw, omheind door landerijen, dat is wat Pastoor Clercxstraat 3 in Zijtaart te bieden heeft. Deze vrijstaande boerderij uit 1967 is recent volledig gerenoveerd en straalt een moderne, frisse sfeer uit, terwijl het karakter en de charme van het oorspronkelijke pand behouden zijn. Met een royale woonoppervlakte van ca. 203 m² en een perceel van 1.905 m² is er ruimte genoeg om te leven, te werken en te ontspannen. In het kort - Woonoppervlakte: ca. 203 m² - Perceel: ca. 1.905 m² - Externe bergruimte/bijgebouw: 144 m² - Bouwjaar: 1967 (recent volledig gemoderniseerd) - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: A Binnen & leefruimte Stap binnen in deze woonboerderij en ervaar direct het gevoel van licht, ruimte en karakter. De begane grond biedt een fijne zithoek met authentiek balkenplafond en grote raampartijen, die je eventueel kunt verduisteren met authentieke houten boerderijdeuren. Aansluitend vind je de eethoek met open keuken, volledig gestuukt en voorzien van een houtkachel, een groot spoel- en kookeiland met hardstenen blad, een kastenwand met dubbele oven (combi-oven en stoomoven) en een koffiecorner. Via openslaande deuren is er toegang tot het terras, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De begane grond beschikt tevens over een berging/wasruimte met vaste kast, praktisch en comfortabel. Daarnaast een separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spots en decoratieve tegels. Dit maakt het mogelijk dat de woning levensloopbestendig kan zijn door op de begane grond ook een slaapkamer te realiseren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de entree is bovendien de kelder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast. Ook hier is veel aandacht besteed aan een degelijke afwerking en comfort waaronder laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond en triple glas. De verdieping beschikt over een moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tevens voorzien van vloerverwarming en een dakraam zorgt voor extra ventilatie. Vanuit de overloop leidt een vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor extra bergruimte. Buitenleven op zijn best Stap buiten en ervaar de vrijheid: een grote, verzorgde tuin om te ontspannen of te spelen. Het royale vrijstaande bijgebouw heeft een oppervlakte van 144 m² en is voorzien van een overkapping. Tevens deels voorzien van vloerverwarming en een toiletruimte. Dit biedt ongelimiteerde mogelijkheden waaronder: - kantoor aan huis - hobbyruimte - opslag, werkplaats Met een perceel van 1.905 m² heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven, in alle privacy. Kortom: - Vrijstaande, gemoderniseerde woonboerderij met karakter - Royale woonruimte en een enorm perceel - Bijgebouw van 144 m² met volop mogelijkheden - Licht, ruim en instapklaar - Rust, privacy en toch dicht bij Veghel Leven in het buitengebied van Zijtaart Hier woon je rustig en het uitzicht is groen en wijds, de lucht fris en schoon, en je ervaart het echte buitenleven. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten bij winkels, scholen, sportclubs en andere voorzieningen van Veghel. De ligging is ideaal voor wie het landelijke leven zoekt, zonder helemaal afgelegen te zitten – perfect voor gezinnen, hobbyisten en iedereen die werk en ontspanning wil combineren in een inspirerende omgeving. We nodigen je van harte uit bij de Pastoor Clercxstraat 3 voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
1905 m²
Contenido
813 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5465

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.