Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Past. Clercxstraat 41

5465RE Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 4.125

Galería de fotos

Past. Clercxstraat 41 Veghel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle gezinswoning met heerlijke tuin, overkapping én energielabel A in het gezellige Zijtaart! Adres: Past. Clercxstraat 41 – Veghel (Zijtaart) Ben je op zoek naar een instapklare woning in een gemoedelijk dorp, met alle comfort die je je maar kunt wensen? Dan is deze fijne 2-onder-1-kapwoning aan de Past. Clercxstraat 41 echt iets voor jou! De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische bijkeuken, twee overkappingen én een prachtige tuin op het westen. Dankzij onder andere airconditioning op twee verdiepingen en 14 zonnepanelen geniet je hier van comfort én duurzaamheid – met energielabel A als resultaat. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 104 m² Gebruikoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 16 m² Externe bergruimte: ca. 24 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² Perceeloppervlakte: 305 m² Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken. De nette afwerking met laminaatvloer en gestucte wanden/plafond geeft direct een verzorgde indruk. Keuken De hoekkeuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2024), vaatwasser, koelkast en vriezer. Een betegelde spatwand maakt het schoonmaken na het koken eenvoudig. Er is ruimte voor een gezellige eethoek, en de laminaatvloer met tegelprint loopt door in de bijkeuken. Bijkeuken en toilet In de praktische bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen, een wastafel met meubel en het toilet (met hangcloset en fonteintje). Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin met overkapping. Woonkamer De lichte woonkamer heeft grote ramen aan drie zijden, waardoor het binnen altijd prettig verlicht is. De voorzijde is ideaal als zithoek, terwijl je aan de achterzijde een fijne plek hebt voor een eettafel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafond. Airconditioning zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet – perfect voor een gezin of als je graag thuiswerkt. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en stucwerk wanden, alsook handige vaste kasten. Ook op deze verdieping zorgt airconditioning – in de hoofdslaapkamer – voor extra comfort. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in grijs-wit en beschikt over een douche, wastafel met meubel en radiator. Dankzij een raam en mechanische ventilatie is de ruimte altijd fris. Het aparte toilet is voorzien van bijpassende betegeling, een staand toilet en fonteintje. Zolder De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je de Nefit CV-ketel (2023) en de omvormer van de 14 zonnepanelen. Er is volop bergruimte beschikbaar, maar zet je er een vaste trap in en bouw je het uit met een dakkapel, is deze ruimte te transformeren tot een volwaardige extra verdieping! Buitenleven Wat een fijne plek om buiten te zijn! De keurig onderhouden achtertuin ligt op het westen, zodat je kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aan de woning is een houten overkapping geplaatst met lichtkoepel – ideaal om overdekt buiten te zitten, weer of geen weer. Ook de achterom komt hierop uit. Achterin de tuin staat een prachtige gemetselde en volledig geïsoleerde schuur met houten overkapping en houtkachel – een sfeervolle plek voor lange zomeravonden. Deze multifunctionele ruimte beschikt over elektra en is geschikt voor hobby’s, opslag of extra koelruimte. De tuin is groen aangelegd met gazon, siergrassen, heggen en een mooie boom die voor schaduw zorgt op warme dagen. Wonen in Zijtaart Zijtaart is een charmant Brabants dorp waar gemoedelijkheid en verbondenheid centraal staan. Je vindt er rust, ruimte en een actief verenigingsleven. Voor gezinnen is het een ideale omgeving met goede voorzieningen en basisschool dichtbij. Tegelijkertijd ben je zo in Veghel voor uitgebreide winkelmogelijkheden en horeca. De ligging is bovendien gunstig: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen no-time in Eindhoven, Den Bosch of Uden. Zo combineer je het beste van dorps wonen met de bereikbaarheid van de stad! Wil je deze fijne woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – en laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de heerlijke sfeer van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5465

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.