Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Past. Kampstraat 13

5465RR Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.626

Galería de fotos

Past. Kampstraat 13 Veghel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen in een moderne, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in het rustige en kindvriendelijke Zijtaart doe je in deze woning. Deze uitstekend onderhouden woning uit 1972 ligt aan de karakteristieke Past. Kampstraat en biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. Van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin tot een ruime garage met carport én een luxe overkapping – hier geniet je van comfort, ruimte en stijl. Een woning waar je je direct thuis voelt. Kenmerken Bouwjaar: 1972 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 35 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 45 m² Perceel: 269 m² Inhoud: ca. 503 m³ Indeling Wonen met ruimte en sfeer Via de ruime hal betreed je de lichte, doorzon woonkamer. De PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de houtkachel zorgt voor sfeer en behaaglijke warmte op koudere dagen. De halfopen keuken (2015) in hoekopstelling is compleet uitgerust met onder meer een Quooker, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Alles wat je nodig hebt om lekker te koken is aanwezig. Verdieping en zolder De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. Daarnaast is er een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Voor extra comfort en sfeer zijn er plafondboxen geïntegreerd in de badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich ook de recent geplaatste cv-installatie (2024) en centrale afzuiging. Genieten in de tuin De achtertuin is zonnig en aangelegd met sierbestrating, gazon en houten schutting. Een echte blikvanger is de royale overkapping met lichtkoepels, tegelvloer, ingebouwde plafondboxen én screens: de ideale plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig voor extra opslagruimte. Ook de voortuin is keurig onderhouden. Parkeren Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport of in de vrijstaande garage. Deze is voorzien van elektrische overheaddeur en een betonvloer, hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Bijzonderheden Instapklaar en goed onderhouden Luxe overkapping met lichtkoepels Sfeervolle kachel en vloerverwarming Voorzien van 10 zonnepanelen en een waterontharder Alle ramen, evenals de schuifpui, zijn voorzien van horren Kindvriendelijke omgeving Volop privacy in de fijne tuin Rustige ligging, centraal gelegen Deze woning is ideaal gesitueerd in een rustige woonwijk met een dorps karakter. Zijtaart biedt een hechte gemeenschap. Veghel en de uitvalswegen naar Eindhoven, Den Bosch en Uden zijn vlot bereikbaar. Maak van dit huis jouw thuis Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met karakter en ruimte? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Past. Kampstraat 13 in Zijtaart. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5465

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.