Inhabitantes
34.805
Último año: 2025
Past. van Haarenstraat 7
5464VD Veghel • Noord-Brabant
Vendido
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 4.779
Galería de fotos
Descripción
VanHuyse – Partner in Wonen biedt de unieke mogelijkheid aan op van deze vrijstaande woning met garage, bijgebouw en maar liefst 1259.m2 grond jullie droomwoning te maken. Het betreft hier 2 aparte kadastrale percelen die aaneengesloten liggen en waarbij het woonhuis met perceel grond van 709m2 is gelegen aan de Past. Van Haarenstraat en het achtergelegen perceel tuin/hobbygrond van 550m2 welke een eigen in- en uitgang heeft aan de Versantvoortstraat. Ideaal voor het realiseren van mantelzorg of het houden van hobbydieren. Op zoek naar een vrijstaande woning die je nog geheel naar eigen hand kan zetten? Groene vingers om die droomtuin voor de kinderen realiseren of een fijne plek voor en heerlijke avonden met vrienden en familie? Die je op eenvoudige wijze kan verduurzamen naar een gunstig energielabel? Maak dan zeker een afspraak om deze woning te bezichtigen, we denken graag met je mee om jouw woonwensen te verwezenlijken! De woning is gelegen in Mariaheide, een gemoedelijk dorp op een steenworp afstand van Veghel en met alle voorzieningen in de buurt. Binnen 5 minuten fiets je naar winkelcentrum De Bunders waar je alle dagelijkse winkels treft. Fiets je 5 minuten verder, dan sta je in het centrum van Veghel met vele winkels, cultuur, restaurantjes en terrassen. Basisscholen, middelbare scholen en sportclubs zijn ook nabij. Met 5 minuten ben je met de auto op de snelweg A-50, vanwaar Den Bosch en Eindhoven binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Zodra je bij de woning aankomt merk je meteen hoe fijn de ligging is. In de brede woonstraat met aan beide zijde flinke groenstroken met jonge bomen ervaar je de ruime opzet van de straat. Ook de ligging aan de achterzijde is geweldig, hier ervaar je, net als aan de voorzijde, veel licht, ruimte en privacy. De voortuin met de flinke oprit is royaal en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto´s op eigen terrein. Uiteraard ook handig voor een laadpaal voor een (of meerdere) elektrische auto(´s). De garage (ca.23m2) is aan de rechterzijde gelegen en is geschikt voor meerdere doeleinden. De gehele garage is voorzien van een bergzolder zodat je over meer dan genoeg bergruimte beschikt. De achterzijde van het perceel is ook bereikbaar via een bij het perceel horende brede strook grond aan de Versantvoortstraat. De entree van de woning is aan de voorzijde. Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar boven en de woonkamer. De L- vormige woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht. Aansluitend aan de woonkamer tref je de separate keuken aan met genoeg ruimte voor een eettafel. Trek je liever de keuken bij de woonkamer? Met misschien wel een mooi kookeiland met zitplaatsen? Allemaal mogelijk! Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de praktische sta-hoge voorraadkelder van ca 7m2. Via een royale tussenhal/bijkeuken aan de achterzijde bereik je het toilet en de achtergelegen aanbouw. Deze aanbouw is ca. 22m2 en voor meerdere doeleinden geschikt. Misschien willen jullie hier die mooie (woon-)keuken plaatsen, aansluitend aan de flinke tuin? Of een fijne werk- of speelkamer? Mogelijkheden genoeg. Aansluitend is een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. De 1e verdieping beschikt over 4 slaapkamers die allen voorzien zijn van vaste kasten . Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder. Hier vind je meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van al je spullen. De achtertuin biedt meer dan genoeg mogelijkheden. Door het flinke perceel kun je hier veel tuinwensen uit laten komen. Het voorste perceel is in gebruik geweest als siertuin en groentetuin. Hierin vindt je veel volwassen bomen en struiken, waaronder de zeer fraaie walnotenboom, ideaal voor schaduw in de zomer en de notenopbrengst in de herfst. Daarnaast vind je hier prachtige Rododendrons, camelia, Pioenrozen, vele klaprozen etc. Ze omgeven een flink terras en aansluitend gazon. Het achtergelegen perceel was in gebruik als hobbydierenweide. Er is daarom ook een bijgebouw met stal en overkapping aanwezig. De Versantvoorstraat is via eigen grond bereikbaar zodat je ook met een auto of aanhanger/trailer bij de weide en tuin kunt komen en deze eventueel ook daar kan stallen. Wellicht wilt u dit aangesloten perceel gaan benutten voor mantelzorg, we bespreken de mogelijkheden graag. Wil je zelf de mogelijkheden komen ervaren van deze fijne woning? Maak dan een afspraak om de woning te komen bezichtigen. Wie weet wordt dit jullie nieuwe droom(t)huis! Nog wat kenmerken op een rij: Perceeloppervlak: 1259m2 bestaande uit 2 kadastrale perelen Woonoppervlak: ca. 136m2 Inhoud woning: ca. 586m3 Overig inpandige ruimte: ca. 29m2 (kelder & bergzolder) Externe bergruimte: ca. 36m2 (vrijstaande garage & stal) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20m2 (dakterras, overkapping & carport) Energielabel: G, maar op eenvoudige wijze te verbeteren naar een B-label, extra financiering mogelijk, ik leg je daar graag meer over uit tijdens de bezichtiging) Witgoedaansluitingen: in bijkeuken/tussenhal. Bebouwingsmogelijkheden: zie hiervoor de ´regels op de kaart´ op altijd in het bestemmingsplan of de aanpassingen aan de woning en/of perceel toegestaan zijn. Verkoop onder voorbehoud gunning verkopers De woning zal verkocht worden met een ouderdomsclausule, asbestclausule en een zelf-niet-bewoond-clausule. Heb je hier vragen over? Laat het even weten! Disclaimer Hoewel de verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle vermelde maten, oppervlaktes en gegevens zijn indicatief. De verkoper en diens makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Kopers wordt aangeraden om zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de verstrekte informatie of hierover informatie in te winnen via een aankoopmakelaar of bouwkundige. De vragenlijst over de woning en andere relevante stukken zijn voorafgaand aan de bezichtiging beschikbaar in het Move-dossier.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 1259 m²
- Contenido
- 585 m³
- Otra zona interior
- 29 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 36 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1958
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2025
- Fecha de venta
- 22-06-2025
Instalaciones del baño
Ligbad en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veghel
Vista espacial del área de trabajo en Veghel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.
Promedio WOZ
EUR 416.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.185
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Nivel académico
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.312
Etiqueta C
4.307
Etiqueta B
2.841
Etiqueta D
1.129
Etiqueta F
600
Etiqueta G
594
Etiqueta A+++
585
Etiqueta A+
500
Etiqueta E
439
Etiqueta A++
316
Etiqueta A++++
134
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400
Actividad empresarial en Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Número total de establecimientos empresariales: 4.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer viviendas in Veghel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dominicus van Ophovenstraat 52
5462HX Veghel
€ 699.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 303 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sluisstraat 21
5462CA Veghel
€ 2.450 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kievietdonk 20
5467AT Veghel
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ketelven 8
5464PS Veghel
€ 849.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 465 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hoofdstraat
5461JC Veghel
€ 1.695 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sluisstraat 111
5462CA Veghel
€ 370.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Burg. van Lithstraat 20
5461AP Veghel
€ 895.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 358 m²
- Área del lote
- 630 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dennelaar 25
5467JK Veghel
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 262 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
