Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Pastoor Willenborgstraat 15

5466NW Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.263

Galería de fotos

Pastoor Willenborgstraat 15 Veghel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

COMFORTABELE WONING IN MODERNE SFEER! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2013, voldoet aan alle hedendaagse woonstandaarden en is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is volledig instapklaar en biedt een sfeervolle woonkamer, een aparte woonkeuken, een bijkeuken, een moderne badkamer en vier ruime, volwaardige slaapkamers. De grote garage en verzorgde tuin met eigen achterom en een riante, afsluitbare overkapping maakt het plaatje compleet. Om de sfeer optimaal te ervaren, nodigen we u van harte uit voor een bezichtiging! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2013 * Perceeloppervlakte: 391 m² * Woonoppervlakte: 163 m² * Inhoud: ca. 580 m³ * Instapklare twee-onder-een-kapwoning * Volledig geïsoleerd * 14 zonnepanelen (2023) * Riante woonkamer en aparte woonkeuken * Moderne badkamer * 4 volwaardige slaapkamers * Verzorgde achtertuin met overkapping * Garage en een eigen oprit * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een leuke woonwijk in het kerkdorp Eerde. Op korte afstand bevinden zich onder andere camping Het Goeie Leven en natuurtuin Eerdse Bergen, waar u heerlijk kunt wandelen. Binnen enkele minuten wandelt u het dorp in, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor grotere winkels, supermarkten, scholen en uitgaansgelegenheden fietst of rijdt u naar het gezellige centrum van Schijndel of Veghel. Bovendien bent u via de nabijgelegen A50 en andere uitvalswegen uitstekend verbonden met omliggende steden zoals Eindhoven en 's-Hertogenbosch. TUIN: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich rechts een oprit waar u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting. De achtertuin ligt op het noorden en is met zorg ingericht. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, een gazon, bomen, vaste beplanting en een pergola met houten terras. Tevens vindt u hier een fraaie, riante overkapping met een grote lichtstraat, inbouwspots, tv-aansluiting, heaters en speakers. De overkapping is afsluitbaar met glazen panelen, waardoor u hier tot in de late uurtjes buiten kunt vertoeven. GARAGE: De garage is in spouw gebouwd en bereikbaar via draaideuren vanaf de oprit of via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra, verwarming en water. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de goede en modern landelijke afwerking van deze woning. De hal is voorzien van strak stucwerk, een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, de meterkast, de trapopgang, een trapkast en een garderobenis. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een erker die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Prachtige en-suitedeuren met glas-in-lood geven toegang tot de keuken. De keuken is een echte woonkeuken, voorzien van een groot keukenmeubel en biedt ruimte voor een tweede eettafel. Het keukenmeubel is uitgerust met een granieten werkblad, spoelbak, inductiekookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de overkapping. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de verdeler en pomp voor de vloerverwarming en een keukenblok met spoelbak. In een portaal vindt u de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de achterdeur. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een doorlopende houten vloer en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met HR++ beglazing. De hoofdslaapkamer heeft een schuifdeur met daarachter een eigen inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, een spiegel, een inbouwcloset, een ligbad, een inloopdouche en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-installatie en de omvormer voor de 14 zonnepanelen (geplaatst in 2023). De vierde slaapkamer beschikt over een groot dakkapel, waardoor de kamer zeer royaal is. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, en voorzien van vloerbedekking. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
391 m²
Contenido
580 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR cw5 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5466

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.