Ir directamente al contenido
Logotipo de Colijn Advies B.V.

Schapeweide 23

5467LM Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Schapeweide 23 Veghel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP Schapeweide 23 te Veghel Prachtige twee-onder-een kapwoning met multifunctionele aanbouw op toplocatie in Veghel Welkom bij deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Schapeweide, gelegen op een hoekperceel; een heerlijk licht en ruim familiehuis met een multifunctionele aanbouw die het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. Gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van een winkelcentrum, scholen, speeltuinen en het groene Bunderspark. Ook het bruisende centrum van Veghel met diverse winkels, lunch- en dineergelegenheden ligt op korte afstand. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten op de A50 richting Eindhoven of Nijmegen. De woning is volledig voorzien van vloer-,dak en gevelisolatie en HR++ glas en beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 154m² (exclusief garage á 16m²) en een perceel van ruim 254 m² biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. Nog een pluspunt is de ruime inrit welke plaats biedt aan het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Begane grond Via de entree betreed je de woning met toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische opbergkast. De royale woon-/eetkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met een houtkachel, perfect voor gezellige avonden. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. De keuken grenst direct aan de eetkamer en is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en combimagnetron. De absolute plus van deze woning is de multifunctionele aanbouw (2013). Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en bied directe toegang tot de achtertuin. Momenteel is deze in gebruik als speelruimte voor de kinderen, maar uitermate geschikt als thuiswerkplek, kantoor aan huis of extra lounge-/tv-kamer. Een flexibele leefruimte die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage (16m²), welke ook in 2013 is gerealiseerd. De garage is zowel toegankelijk vanuit de aanbouw als de inrit aan de voorzijde. Ideaal voor extra opslag en/of hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, alle voorzien van rolluiken (geplaatst in 2016). De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een bad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en een aparte wasruimte met opstelling van de cv-ketel. Dankzij de kunststof dakkapel met rolluik (2018) is deze slaapkamer opvallend ruim en licht. Buitenruimte De tuin heeft een fijne, zonnige ligging op het Zuiden en beschikt over een prettig terras waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje. Achterin de tuin staat een praktische berging voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Kenmerken Vraagprijs: €550.000,= Aanvaarding: in overleg Energielabel: B, geldig tot 20-01-2036 CV ketel: Nefit Topline Aquapower HRC26/CW6+, bj 2022; onderhouden november 2025 Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 154m² (exclusief garage á 16m²) Perceeloppervlakte: 254m² Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning op een uitstekende locatie, met als absolute blikvanger de praktische en flexibele aanbouw die perfect is voor gezinnen én thuiswerkers. Neem snel contact op voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning móét je gezien hebben! 0412-202229 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HRC26/CW6+ (2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.