Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Schoolhuisweg 28

5466PG Veghel • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Spoormakers Makelaardij

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 3.687

Galería de fotos

Schoolhuisweg 28 Veghel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN MET VRIJE LIGGING! In het kerkdorp Eerde staat deze royale vrijstaande woning met een diepe tuin van maar liefst circa 50 meter. De tuin grenst aan fraaie landerijen, wat zorgt voor een vrij uitzicht en volop rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier bovendien de hele dag van de zon. De woning is een echte gezinswoning en dat merkt u aan de royale woonkamer, een riante leefkeuken, een praktische bijkeuken en berging, een multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld als praktijk-, speel- of hobbyruimte), een fraaie badkamer en maar liefst vijf grote slaapkamers. Kortom: een huis met veel ruimte en een hoog wooncomfort voor het hele gezin! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1995 * Perceeloppervlakte: 750 m² * Woonoppervlakte: 221 m² * Inhoud: ca. 784 m³ * Volledig geïsoleerd * Royale leefruimte * Moderne woonkeuken * Kantoor-/praktijk aan huis mogelijk * Vijfruime slaapkamers * Nette badkamer en separaat toilet * Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein * Diepe achtertuin op zuiden * Perceel grenst aan landerijen * Aanvaarding overleg LIGGING: Deze woning staat in het kerkdorp Eerde, ideaal gelegen tussen Schijndel en Veghel. In Eerde zelf vindt u onder andere een basisschool, bakker, groenteboer, dorpswinkel, natuurtuin Eerdse Bergen en camping Het Goeie Leven. Binnen enkele minuten fietst of rijdt u naar Schijndel of Veghel, waar u een breed aanbod vindt aan scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en cafés. Ook steden als Uden en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar via de A50. Daarnaast zijn er busverbindingen richting Veghel, Uden, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. De woning grenst aan het buitengebied van Eerde en op slechts 150 meter ligt een bos, perfect om te wandelen en tot rust te komen in de natuur. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met borders, vaste beplanting en boompjes, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. De oprit biedt plaats aan drie auto’s op eigen terrein. Via een looppoort bereikt u de achtertuin, die eveneens keurig is aangelegd en bijzonder ruim is. De tuin is circa 50 meter diep en grenst aan mooie landerijen, waardoor u hier niet alleen geniet van rust en privacy, maar ook van een prachtig uitzicht. De tuin is voorzien van een groot gazon, diverse bomen, borders en planten. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag van de zon genieten. INDELING: Begane grond: In de hal bevindt zich een rechte trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer met vloerverwarming loopt vanuit de hal door in de keuken. Hier treft u een groot L-vormig, onlangs gemoderniseerd, keukenmeubel aan. Het keukenmeubel beschikt over een inductie kookstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een spoelbak met Quooker. Verder vindt u hier een praktische kelderkast voor het opbergen van proviand. Vanuit de keuken is er toegang tot een multifunctionele ruimte. De ruimte is geschikt als praktijkruimte, hobbyruimte of speelkamer. Ook vindt u hier de meterkast en heeft u via dubbele deuren toegang tot de oprit. In een tussenportaal (aparte ingang vanuit de tuin) vindt u de toiletruimte en een loopdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met de aansluitingen voor wasmachine en droger en een wasbak. Aansluitend heeft u toegang tot de berging waar u bijvoorbeeld gereedschap kunt opbergen. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit. Dankzij de ruime opzet, de mooie houten vloer en het strakke stucwerk is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. De houtkachel vormt het gezellige middelpunt van de ruimte. De grote raampartijen, een erker en de openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met inbouwcloset. De badkamer is uitgerust met een groot badkamermeubel met twee wastafels, een spiegel, een heerlijk ligbad, een inloopdouche, vloerverwarming en een dakraam. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Twee kamers beschikken over een houten vloer, één kamer is voorzien van een laminaatvloer en één kamer heeft vloerbedekking, een hoge nok en twee dakramen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie. Daarnaast is hier een vijfde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van stucwerk, laminaatvloer, airconditioning en een dakraam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
750 m²
Contenido
784 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
390 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combi (gas gestookt uit 1995, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5466

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.