Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Schoolhuisweg 49

5466PG Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 4.447

Galería de fotos

Schoolhuisweg 49 Veghel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PERFECTE GEZINSWONING! Deze fraaie vrijstaande woning met een royale achtertuin biedt een zee aan ruimte. De woning is goed afgewerkt en onderhouden en biedt alles wat u nodig heeft: een woonkamer met erker aan de voorzijde, riante woonkeuken met harmonica pui, praktische bijkeuken, speel-/werkkamer, moderne badkamer en vier slaapkamers. Om de hoek ligt natuurgebied ''Eerdse Bergen'', waar u eindeloos kunt wandelen of fietsen. Eerde ligt nabij de dorpen Veghel en Schijndel waar u alle (sociale) voorzieningen kunt vinden. Ook de A50 richting Uden, Nijmegen of Eindhoven is snel bereikbaar. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1995 * Perceeloppervlakte: 560 m² * Woonoppervlakte: 190 m² * Inhoud: ca. 843 m³ * Vrijstaande woning met veel leefruimte * Volledig geïsoleerd * Royale woonkamer met grote woonkeuken * Speel-/werkkamer * Moderne badkamer met alle comfort * Vier ruime slaapkamers * Oprit met plaats voor drie auto's * Verzorgde tuin rondom de woning * Op steenworp afstand van het buitengebied * Nabij diverse voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning staat in het gezellige kerkdorp Eerde, ideaal gelegen tussen Schijndel en Veghel. In Eerde zelf vindt u onder andere een basisschool, bakker, groenteboer, dorpswinkel, natuurtuin Eerdse Bergen en camping Het Goeie Leven. Binnen enkele minuten fietst of rijdt u naar Schijndel of Veghel, waar u een breed aanbod vindt aan scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en cafés. Ook steden als Uden en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar via de A50. Daarnaast zijn er busverbindingen richting Veghel, Uden, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Tegenover de woning begint het buitengebied van Eerde, een heerlijke plek om te wandelen of even tot rust te komen in de natuur. TUIN: De tuin ligt rondom de woning en biedt volop ruimte. Aan de voorzijde beschikt u over een grote oprit met plek voor twee auto’s en een verzorgde voortuin met grind, borders en plantenbakken, een fraai visitekaartje! De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en is ingericht met een groot terras, gazon, vaste beplanting en een schutting rondom (2025). Een ideale plek voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers én om te genieten van de zon. Achterin staat een leuke, fraaie overkapping, voorzien van glazen schuifwanden, een tegelvloer, elektra, een TV-aansluiting en een pelletkachel. Verder vindt u in de tuin een houten berging, handig voor fietsen en (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal, afgewerkt met strak stucwerk, een fraaie betonvloer en voorzien van meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang, bergkast en garderobenis. De L-vormige woonkamer met erker (voorzien van elektrische screens) straalt warmte en sfeer uit dankzij de houten vloer met vloerverwarming en stijlvolle en-suite deuren die leiden naar de woonkeuken. De keuken is uitgerust met een massief keukenmeubel met inbouwapparatuur en een betonnen spoeleiland. U beschikt hier over een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Een lichtkoepel en een riante harmonica pui zorgen voor veel daglicht en een gashaard zorgt voor een sfeervol geheel. De verdiepte trapkast biedt extra opbergruimte. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een meubel met spoelbak, de moderne toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en toegang tot tuin en werkkamer. Deze werkkamer (ook bereikbaar vanaf buiten) is ideaal als speelruimte, praktijk of kantoor aan huis. Eerste verdieping: De overloop met vaste kast geeft toegang tot vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2023). De badkamer heeft een uitstekende afwerking en is luxe uitgevoerd met een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een inbouwcloset en een badkamermeubel met wastafel en twee kranen. Daarnaast beschikt u over vloerverwarming, mechanische ventilatie en twee te openen ramen voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met PVC-vloer en voorzien van een vaste kast. Drie slaapkamers zijn voorzien van een leuk decoratief wandbehang. Tweede verdieping: Via een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar met de opstelling van de cv-installatie, twee Velux dakramen en veel bergruimte.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
843 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5466

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.