Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Spoorven 66

5464PA Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.169

Galería de fotos

Spoorven 66 Veghel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met 6 slaapkamers in geliefde wijk 't Ven – Spoorven 66, Veghel Ben je op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte voor het hele gezin? Deze goed onderhouden hoekwoning aan het Spoorven 66 in Veghel biedt alles wat je zoekt: maar liefst zes slaapkamers, een fijne overkapping in de tuin, een stenen berging én een heerlijke ligging in de populaire woonwijk ’t Ven. Kenmerken in het kort Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: ca. 142 m² Perceelgrootte: 204 m² Inhoud: 527 m³ Indeling van de woning Begane grond Via de hal betreed je de woning met hier het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een donkere natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds. De ruime, lichte woonkamer is een fijne plek om samen te komen, en verdeel in een zit- en eetgedeelte. Via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De inbouwkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is compleet ingericht met een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De voormalige garage aan de voorzijde van de woning is geheel afgewerkt en ingericht als woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, alle voorzien van vloerbedekking. Een van de kamers is in gebruik als 'wasruimte' met hier de witgoedaansluitingen en kastruimte. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, design radiator en een dakraam. Tweede verdieping Op zolder is een zesde slaapkamer gerealiseerd, goed te gebruiken als bijvoorbeeld logeerkamer of werkruimte. Voorzien van diverse knieschotten die zorgen voor extra opbergruimte, mooi uit het zicht. Tuin en buitenruimte De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijne overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is uitgevoerd met terras tegels, kunstgras, border met beplanting, een houten schutting en poort met toegang tot eigen achterom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een luifel waarmee je op warme dagen de zon buiten houdt. Achterin de tuin vind je een stenen berging voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk ’t Ven, een van de meest gewilde woonlocaties in Veghel. Hier woon je op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De groene omgeving en het vriendelijke karakter van de wijk maken dit de ideale plek voor gezinnen. Klaar voor een nieuwe stap? Spoorven 66 is een woning waar je zó in kunt trekken. De ruimte, de ligging en het onderhoudsniveau maken het tot een perfecte gezinswoning. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
527 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5464

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.