Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Sterndonk 44

5467DX Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.102

Galería de fotos

Sterndonk 44 Veghel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en ruim wonen in hartje Veghel aan Sterndonk 44! Op zoek naar een ruime, instapklare woning met vier (en mogelijk vijf!) slaapkamers, een moderne serre en twee eigen parkeerplaatsen? Dan is Sterndonk 44 in Veghel absoluut het bekijken waard! Deze verrassend royale tussenwoning ligt op een centrale locatie met een vrij achteruitzicht, maar toch nabij winkelcentrum De Bunders én het centrum van Veghel – met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de fraaie afwerking, de uitgebouwde serre en de slimme indeling is dit een perfecte gezinswoning met volop ruimte en comfort. Daarnaast een fijne buitenruimte en een berging en garage. Met de zonnepanelen is het ook nog eens helemaal toekomstbestendig. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 137 m² Overige inpandige ruimte: ca. 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 15 m² Inhoud woning: ca. 503 m³ Perceel oppervlakte: 140 m² Bouwjaar: 1978 Indeling van de woning Begane grond Hal Hal met meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. Toilet Halfhoog betegelde toiletruimte met hangend closet. Woonkamer De ruime woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij een eikenhouten vloer en stucwerk wanden in warme kleuren geverfd. De robuuste houten schuifdeur richting de trapopgang geeft karakter aan het geheel. Achterin de woonkamer is een perfecte ruimte voor een eethoek. Daar bevindt zich ook een handige trapkast. Keuken De half open keuken is ingericht met een strakke en moderne matzwarte inbouwkeuken. Ook deze is sfeervol afgewerkt met een kunststof blad en spatwand met een mooie houtprint. Compleet uitgevoerd met Selsiuz kokendwaterkraan, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en diepvries. Ingebouwde spots zorgen voor handige verlichting. Via de keuken kunt u naar de aangebouwde serre. Serre Prachtig moderne serre met glazen dak (voorzien van elektrische zonnewering), grote schuifpui, spots, tegelvloer en sfeervolle houten wanden. Dit is dé plek om in élk seizoen heerlijk te ontspannen of te dineren in het verlengde van je tuin. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast op deze verdieping. Een vaste trap leidt door naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn ca. 15 m², 11 m² en 5,5 m² groot. Allen beschikken ze over dezelfde laminaatvloer die doorgelegd is over de hele verdieping. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en heel compleet ingericht met een Whirlpoo ligbad met bubbelfunctie en jetstralen, wastafel met wasmeubel en bijpassende spiegelkast, hangend closet en een inloopdouche. Mechanische ventilatie zorgt voor een goede afzuiging van het vocht. Tweede verdieping De tweede verdieping is erg ruim en nu in gebruik is als tweede woonkamer/ relaxruimte met daarnaast een vierde slaapkamer. Eventueel kan de ruimte die nu in gebruik is als relaxruimte zelfs nog geconverteerd worden naar nóg een ruime slaapkamer. De ruimtes zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en houten plafond. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2015). Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en erg fraai, met kunstgras, vaste plantenbak en overkapping. Dankzij zowel de serre, de aanleg van de achtertuin en de zeer charmante overkapping met gepotdekselde houten wanden en verlichting is dit een tuin waar echt genoten kan worden van een zomerse borrel, een goed boek of een gezellige barbecue! Berging De woning beschikt ook over een stenen berging met een oppervlakte van ca. 7,6 m² met een keukenblokje, elektra en voldoende opbergruimte. Via deze berging heb je ook de eigen achterom. Garage/berging Garage met roldeur en loopdeur. De garage is verkleind naar ca. 7,7 m² waardoor er geen auto meer in past. Achter de woning parkeergelegenheid voor twee auto's naast elkaar op het eigen terrein. Algemeen - Zonnepanelen met opbrengst van ca. 3500 kWh en een energielabel A! - Moderne keuken en badkamer - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf - Veel leefruimte én bergruimte - Centrale ligging nabij winkels, scholen, parken én centrum - Parkeergelegenheid op eigen terrein Centrale ligging in Veghel – alles binnen handbereik Sterndonk 44 is ideaal gelegen op een centrale plek in Veghel. Op korte loop- of fietsafstand vind je winkelcentrum De Bunders, scholen, speelvoorzieningen, parken en het gezellige centrum van Veghel met winkels, horeca en cultuur. Dankzij de ligging ben je bovendien zo op de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Uden. Wonen aan de Sterndonk betekent wonen in het hart van Veghel, met alle gemakken van het stadsleven én de rust van een kindvriendelijke buurt. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en comfort van deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, jacuzzi, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.