Inhabitantes
34.805
Último año: 2025
Stevenshoeve 13
5463LT Veghel • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 615.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 629.150
Precio de compra /m²: € 4.920
Galería de fotos
Descripción
Op een van de mooiste plekjes in Veghels Buiten gelegen, instapklare en zeer hoogwaardig afgewerkte NIEUWBOUWWONING in karakteristieke boerderijstijl met CARPORT, BERGING en een fraai aangelegde tuin. Door goede isolatie, een warmtepomp en 16 zonnepanelen is de woning bijna energieneutraal, wat een grote pré is in deze tijd. De woning is gebouwd in 2023 met kwalitatief goede materialen, waarbij het oog voor nostalgie en detail niet verloren zijn gegaan. Bruto inhoud ca. 474 m³. Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 125 m² en de perceeloppervlakte is 207 m². INDELING De royale hal biedt volop ruimte voor jassen, schoenen en bijvoorbeeld een kinderwagen. Het toilet, is compleet met wandcloset en fontein. De entree naar de leefruimte wordt gevormd door een moderne bronzen taatsdeur, die direct een gevoel van luxe en stijl geeft. Het hart van de woning wordt gevormd door de royaal opgezette keuken. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met onder andere een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, RVS vlakinbouw spoelbak, een luxe oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser van Bosch. Het kookeiland is zo ontworpen dat het keramisch blad een zwevend effect heeft. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig voor servies, kookgerei en voorraad. De doorloopbreedtes zijn zo breed dat je er gemakkelijk met twee personen kunt verkeren. Aan de achterzijde van de woning zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het groene karakter van Veghels Buiten. Hier is ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit centrale gedeelte een ideale plek is om samen te koken, eten en genieten. Door de extra brede, openslaande deuren loop je hier ook heerlijk de tuin in. De L-vormige living geeft een verrassend effect met het zitgedeelte, deze staat in open verbinding met de keuken en kijkt eveneens uit op de tuin. De indeling geeft de ruimte een speels en ruimtelijk karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich daarnaast een extra kamer, perfect te gebruiken als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. Deze ruimte kan stijlvol worden afgesloten met een glazen schuifwand in dezelfde stijl als de taatsdeur, waardoor privacy en openheid in balans blijven. De gehele begane grond is voorzien van een PVC lijmvloer met comfortabele vloerverwarming en -koeling welke zelfs doorloopt in de praktische, grote trapkast. 1e VERDIEPING Middels een luie trap kom je boven op de ruime overloop met een PVC click vloer welke doorloopt in alle slaapkamers. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een technische ruimte en een heerlijke badkamer. De temperatuur in de drie slaapkamers en badkamer zijn separaat instelbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee grote slaapkamers welke zijn voorzien van extra opbergruimte achter de keurig afgetimmerde knieschotten. De badkamer straalt rust uit en is voorzien van een brede inloopdouche met stort- en regendouche, tegeldrain en praktische inbouw nis. Vanuit het half vrijstaande bad kijk je door het royale dakraam naar de groene omgeving. Tevens er een royaal meubel met ovale opzetwastafel, staande wastafelkraan en vier lades. Een designradiator in combinatie met vloerverwarming zorgt voor het nodige comfort. Tot slot is deze verdieping uitgerust met een technische ruimte welke onder andere plaats biedt aan de wasapparatuur. Diverse stopcontacten, stompe deuren met afgeronde rvs-klinken en renovliesbenang dragen eraan bij dat het een compleet, geheel is. VLIERING Middels een vlizotrap bereik je, vanuit de overloop, de vliering. Deze loopt door over de gehele breedte van het huis, heeft een nokhoogte van ca. 1,90 en is daardoor echt ruim te noemen waardoor er meer dan voldoende bergruimte is. TUIN Middels een eigen achterom met poortje (najaar 2025) kom je in de achtertuin met unieke, ruimtelijke ligging. In het voorjaar kleurt zowel de tuin als de omgeving groen. Deze groene, maar toch compacte en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt alles wat je nodig hebt, met twee terrasjes, groene borders, gazonpartij, tuinberging, een buitenkraan, wandcontactdoos en diverse lichtpunten. De perenboom van circa 20 jaar oud geeft een karakteristieke, landelijke sfeer en heerlijke peren in het najaar. De grote bomen, grenzend aan het wandelpad achter de woning, zorgen voor veel natuur in de directe omgeving. Vanaf halverwege de ochtend schijnt de zon in de achtertuin. In de zomer zorgen de bomen in de namiddag voor heerlijke natuurlijke schaduw. De woning beschikt over een eigen carport. Het parkeren op het erf gebeurt in de daarvoor bestemde parkeervakken. Als woningeigenaar ben je ook 1/20e deel eigenaar van de parkeerschuur vooraan het erf. Er zijn dus ruim voldoende parkeerplaatsen! BIJZONDERHEDEN Deze duurzame woning is uitstekend geïsoleerd en gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje. Je geniet hier van een veilige en ontspannen woonomgeving waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen op diverse speelveldjes in een ruim opgezette wijk met veel groen, natuur en alle voorzieningen van Veghel op korte afstand. Vanuit het erf wandel je de wijk in of kies je een van de twee bomenrijen richting het buitengebied. Zo ben je in mum van tijd bij de Aa-Broeken of haal je verse producten bij de zorgboerderij om de hoek. In 2026 openen even verderop ook twee basisscholen. Bijna alle woningen in dit gedeelte zijn opgeleverd, waarna de bestrating en het groen snel zal volgen. Dan is het echt helemaal genieten in deze prachtige wijk. Kortom: een speelse en duurzame woning met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een verbinding met de groene leefomgeving. Kom gerust kijken, deze woning is echt instapklaar!
Hipoteca berekenen
€ 615.000
Coste del comprador (estimado): € 14.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150
3,04%
Anualmente
%
€ 30.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 615.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 207 m²
- Contenido
- 474 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 81 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veghel
Vista espacial del área de trabajo en Veghel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.
Promedio WOZ
EUR 416.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.185
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Nivel académico
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.312
Etiqueta C
4.307
Etiqueta B
2.841
Etiqueta D
1.129
Etiqueta F
600
Etiqueta G
594
Etiqueta A+++
585
Etiqueta A+
500
Etiqueta E
439
Etiqueta A++
316
Etiqueta A++++
134
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400
Actividad empresarial en Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Número total de establecimientos empresariales: 4.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer viviendas in Veghel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dr. Abraham Kuyperlaan
5463CM Veghel
€ 1.650 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
van Brakelstraat 14
5463GC Veghel
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rietven 327
5464PK Veghel
€ 849.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 669 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sluisstraat 117
5462CA Veghel
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mgr vdn Tillaartstraat 58
5461KZ Veghel
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Scheifelaar 322
5463HZ Veghel
€ 769.000 k.k.
€ 6.517/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 299 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ceciliastraat 22
5465RZ Veghel
€ 650.000 k.k.
€ 2.826/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenwieken 54
5461KH Veghel
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
