Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Tijmveld 54

5467NC Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.070

Galería de fotos

Tijmveld 54 Veghel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning met uitbouw, 4 slaapkamers, inpandige garage en uitstekende energievoorzieningen! Bieden vanaf €525.000,- k.k. Op een mooie, vrije hoeklocatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Bunders staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning. Met een speelweide direct aan de overzijde, een royale leefruimte en diverse recente moderniseringen is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 129 m², vier volwaardige slaapkamers en een praktische inpandige garage met witgoedaansluitingen. Daarbij zorgen de duurzame voorzieningen voor comfortabel én energiezuinig wonen. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 129 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 17 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m² - Inhoud: ca. 520 m³ - Bouwjaar: 1990 - Energielabel: A Begane grond Via de entree bereik je de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte welke is vernieuwd in 2022. De woonkamer is prettig ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de uitbouw met groot dakraam is een extra multifunctionele ruimte ontstaan die perfect gebruikt kan worden als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. De open indeling creëert een fijne verbinding tussen wonen en koken. Openslaande deuren geven een uitzicht op de achtertuin. De keuken heeft een moderne uitstraling in een strakke zwart/witte kleurstelling. Een groot deel van de apparatuur is vernieuwd in 2023 en 2026, wat zorgt voor hedendaags comfort en gebruiksgemak. Het toilet is modern uitgevoerd en in 2019 vernieuwd. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van isolatieglas en rolluiken, wat bijdraagt aan privacy, verduistering en een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een hangend toilet. Een eigentijdse en verzorgde ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de voorzolder met wederom ruimte voor witgoed en opslag, en een ruime vierde slaapkamer. De dakkapel over de volle breedte zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Garage De inpandige garage (17,30 m² overige inpandige ruimte) uitgevoerd biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en/of een auto. Uiteraard is hier elektra aanwezig en een elektrische overheaddeur. Duurzaamheid & energie De woning is voorzien van een bijzonder compleet pakket aan energiebesparende voorzieningen: - 12 zonnepanelen - 3 zonnecollectoren - Zonneboiler Dit draagt bij aan lagere energielasten en toekomstbestendig wooncomfort en maakt het energielabel een keurige A! Buitenruimte De hoekligging zorgt voor een prettig gevoel van vrijheid en een fijne tuinbeleving aan zowel de achterzijde als zijkant van de woning. De tuin biedt meerdere zitmogelijkheden, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten onder de overkapping of pergola. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.