Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Tijmveld 96

5467ND Veghel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.594

Galería de fotos

Tijmveld 96 Veghel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en privacy met een rustige ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een separate keuken, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een praktische bergzolder en een inpandige garage. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen op een ruim perceel en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de praktische indeling en het mogelijk vrije uitzicht aan de voorzijde over een vijver en een groot grasveld. Kenmerken Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 497 m² Woonoppervlakte: ca. 160 m² Overige inpandige ruimte: ca. 33 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m² Externe bergruimte: ca. 4 m2 Inhoud: ca. 666 m³ Energielabel: B Indeling Begane grond Via de royale entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is verzorgd afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een nette tegelvloer, wat zorgt voor een representatieve ontvangstruimte. Mooi detail zijn de glas in lood deuren. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Zowel in de hal als in deze toiletruimte is er sprake van vloerverwarming. Vanuit de hal bereikt u de royale living. Deze sfeervolle leefruimte is afgewerkt met een parketvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, zijkant en de tuindeuren aan de achterzijde wordt de ruimte rijkelijk voorzien van daglicht. Centraal in de woonkamer vormt de open haard een warm en sfeervol element. De airconditioning kan zowel verwarmen als koelen. De royale afmetingen van de living maken het eenvoudig om zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek te creëren met uitzicht op de groene achtertuin. De separate keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, Quooker, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop kastruimte aanwezig en de indeling biedt tevens een zitgelegenheid. Vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Deze functionele ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een wastafel en vloerverwarming. Vanuit hier heeft u directe toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Alle vier de slaapkamers beschikken over een vloerbedekking en een prettige lichtinval. De grote slaapkamer is daarnaast uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. De kamers zijn ruim en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische afzuiging. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator met daaraan gekoppelde vloerverwarming. De ruimte biedt voldoende comfort voor het hele gezin en is praktisch ingedeeld. Zolder Via een aluminium schuiftrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere huishoudelijke items. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en groen aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een terras, plantenborders en volwassen beplanting, waardoor u hier kunt genieten van veel privacy en een groene sfeer. Daarnaast bevindt zich in de tuin een houten tuinhuis met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het creëren van een beschutte zitplek. Een sproei installatie zorgt voor goede bewatering. De tuin is tevens bereikbaar via een poort vanaf de oprit. De voortuin is fraai aangelegd met hagen en volwassen beplanting en draagt bij aan het verzorgde en representatieve aanzicht van de woning. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Garage De inpandige garage is bereikbaar via een elektrische overheaddeur vanaf de oprit en tevens via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. De wijk De Bunders De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk De Bunders. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een vijver en een groot grasveld, wat zorgt voor een ruimtelijk en groen woongevoel. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Veghel is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A50 en N279 snel en eenvoudig te bereiken, waardoor steden in de regio goed toegankelijk zijn. Bijzonderheden - Royale vrijstaande woning op een ruim perceel - Lichte en ruime woonkamer met sfeervolle open haard - Vier volwaardige slaapkamers - Tien zonnepanelen - Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - Fraai aangelegde, groene tuin met veel privacy - Mogelijk vrij uitzicht over een vijver en groenvoorziening aan de voorzijde

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
497 m²
Contenido
666 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.