Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

van der Duyn Van Maasdamstraat 16

5463BR Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.192

Galería de fotos

van der Duyn Van Maasdamstraat 16 Veghel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE GEZINSWONING! Aan een rustige woonstraat staat deze fijne gezinswoning. Op enkele loop- of fietsminuten vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Deze tussenwoning beschikt onder andere over een woonkamer, keuken, badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde tuin, gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een overkapping en achterom. Zou u hier graag willen wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1970 * Perceeloppervlakte: 167 m² * Woonoppervlakte: 125 m² * Inhoud: ca. 428 m³ * Fijne gezinswoning * 5 slaapkamers * 1ste en 2de verdieping voorzien van kunststof ramen met HR++ glas en horen * Achtertuin met achterom op het zuiden * Op korte afstand van diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt aan een rustige straat, op steenworp afstand van een groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen. Ook het centrum van Veghel ligt dichtbij, zodat u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik heeft. Buurtwinkelcentrum De Boekt met onder andere een supermarkt bevindt zich op minder dan vijf minuten lopen en in het centrum van Veghel vindt u uiteraard nog veel meer winkels en horeca. Basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand en ook voortgezet onderwijs en sportvelden zijn met de fiets prima bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en met de auto rijdt u in enkele minuten naar de A50 of N279. Dankzij de centrale ligging van Veghel zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar. TUIN: De voortuin is verzorgd aangelegd met een looppad, kiezelstenen en vaste beplanting, wat zorgt voor een fraai geheel. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en in 2020 aangelegd met een stenen terras en kunstgras. Hier is tevens een gezellige overkapping geplaatst waar u heerlijke lange avonden kunt doorbrengen. Achter in de tuin vindt u de achterom. Daarnaast bevindt zich in de tuin een stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, toiletruimte, trapopgang en een handige bergkast. De hal is netjes afgewerkt met stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken met een recht opgesteld keukenmeubel, voorzien van boven- en onderkasten en een gezellig koffiehoekje. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Middels een loopdeur bereikt u de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, ligbad met douchecombinatie en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk wanden en plafonds, een laminaatvloer en rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een aparte ruimte met de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en decoratief wandbehang. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.