Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Vincent van Goghstraat 13

5461GM Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.126

Galería de fotos

Vincent van Goghstraat 13 Veghel
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin in een fijne buurt van Veghel! Op een rustige plek in een gezellige woonwijk, vlak bij het centrum van Veghel, staat deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage. Je hebt hier ook je eigen oprit met carport, een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden, een stenen tuinhuis, 10 zonnepanelen én airco. Kortom: een comfortabele woning met volop ruimte! Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: ca. 103 m² Inhoud: ca. 492 m³ Perceel: 240 m² Bouwjaar: 1961 Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met een tegelvloer, met toegang tot het toilet, de meterkast, garderobe en trap. Het toilet is netjes betegeld en heeft een staand closet en mechanische ventilatie. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen aan de voor- en achterkant, en ook het zijraam draagt hieraan bij. Dat raam is bovendien voorzien van een rolluik. De woonkamer heeft een sfeervolle schouw met een elektrische voorzethaard die heerlijk snel de ruimte opwarmt, een balkenplafond en airconditioning, wat het ’s zomers lekker koel houdt en in de winter lekker warm! De keuken is apart van de woonkamer en voorzien van een hardstenen aanrechtblad, gaskookplaat, koelkast, oven, close-in boiler en witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in via een deur met rolluik. Eerste verdieping Via de overloop vind je vier slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met pvc-vloeren en gestucte wanden. Twee slaapkamers hebben handige inbouwkasten. De grootste kamer heeft airco die koelt en verwarmt en een rolluik – ideaal in de zomer! De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en radiator, en volledig betegeld. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en is vooral handig als opbergruimte. Hier staat ook de cv-ketel (Atag, 2009). Buitenruimte De ruime garage is voorzien van elektra en een tegelvloer. Deze is bereikbaar via de carport en ook vanuit de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. Je hebt volop privacy, een fijn terras, een gazon, borders met planten én een stenen tuinhuis – perfect als extra bergruimte of voor een hobby. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, en op de oprit met carport is plek voor twee auto’s. Pluspunten van deze woning: Fijne, rustige buurt dicht bij scholen, winkels en het centrum van Veghel 10 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten Airco in de woonkamer en grootste slaapkamer Grotendeels kunststof kozijnen en dubbele beglazing in alle ramen Buitenschilderwerk gedaan in 2023 Ruime garage én tuinhuis Zonnige achtertuin met veel privacy De buurt De woning ligt in een rustige, groene wijk op loopafstand van het centrum. Het is een kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot horeca – is dichtbij. Dankzij de goede ligging ben je ook zo op de A50 richting Eindhoven, Den Bosch of Nijmegen. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.