Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Visven 514

5464NR Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.412

Galería de fotos

Visven 514 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE WOONLOCATIE! Deze tussenwoning met berging en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met achterom is gunstig gesitueerd in de populaire woonwijk Visven in Veghel. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse (sociale) voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportaccommodaties, busverbindingen en uitvalswegen richting de A50. Binnenin biedt de woning een lichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping met mogelijkheden voor extra woonruimte. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2003 * Perceeloppervlakte: 151 m² * Woonoppervlakte: 114 m² * Inhoud: ca. 398 m³ * Woonkamer met open keuken * 2 ruime slaapkamers (3de mogelijk) * Achtertuin op het zuiden met berging en met achterom * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Visven in Veghel. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en het vele groen. Op korte afstand bevinden zich onder andere twee basisscholen, een kinderdagverblijf, een sportpark en diverse winkelvoorzieningen. Het bruisende centrum van Veghel, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele activiteiten, is binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A50 en N279 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden goed toegankelijk zijn. TUIN EN BERGING: De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kiezelstenen en vaste beplanting. De achtertuin is ideaal gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een gazon, looppad, terras en een praktische achterom. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging van circa 8 m², voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal met meterkast en toiletruimte. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een groot raam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte met aansluitend de open keuken, voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Via een tussenportaal in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet, wasmachineaansluiting en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (2022) en witgoedaansluitingen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5464

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.