Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Zaanstraat 15

5463JV Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zaanstraat 15 Veghel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT! Rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin, oprit en een grote garage. Verder beschikt deze woning op de begane grond onder andere over een tuingerichte woonkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd, gesitueerd op het noordwesten en bereikbaar vanuit de woning en de garage. De woning is rustig gelegen aan een brede woonstraat en op korte fietsafstand van het centrum van Veghel en de populaire Noordkade. Daarnaast bereik je met de auto eenvoudig de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch of Eindhoven. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1993 * Perceeloppervlakte: 291 m² * Woonoppervlakte: 132 m² * Inhoud: ca. 518 m³ * Grote garage van ca. 21 m² * Ruime tweekapper * Veel leefruimte * 4 slaapkamers * Oprit met plaats voor 2 auto's * Verzorgde achtertuin * Gelegen nabij een groenvoorziening * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving, zoals diverse (basis)scholen, centrum De Boekt, speelvoorzieningen voor kinderen en uitvalswegen naar de A279 en A50. Op loopafstand stroomt de Aa, waar natuurliefhebbers heerlijk kunnen wandelen. TUIN: De woning heeft aan de voorzijde een fraai aangelegde voortuin, waardoor de woning niet direct aan de straat ligt. Deze tuin is aangelegd met plantenbakken met vaste beplanting, kiezelstenen en aan de linkerzijde een oprit met plaats voor het parkeren van twee auto's. Aan de achterzijde beschikt de woning over een sfeervolle, groene achtertuin met weelderige borders vol vaste planten, sierstruiken, kiezelstenen en karaktervolle bomen. Mooie sierbestrating en paden leiden naar een gezellig terras, perfect voor elk moment van de dag. Een verzorgde, levendige plek waar buiten zijn puur genieten is. GARAGE: Vanuit de oprit aan de voorzijde en vanuit de tuin bereikt u de garage. De garage heeft een oppervlakte van ca. 21 m² en beschikt over elektra en een vliering, waar veel spullen opgeslagen kunnen worden. U kunt in de garage bijvoorbeeld uw auto parkeren, meerdere fietsen plaatsen en uw (tuin)gereedschap opbergen. INDELING: Begane grond: Via de voordeur komt u de woning binnen in de hal, waar de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping zijn. De hal is goed afgewerkt met een strak gestuukt plafond, een modern decoratief wandbehang en een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming die doorloopt over de hele begane grond. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met een prachtig terrazzo werkblad, Atag-fornuis met oven, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De drie slaapkamers zijn allen afgewerkt met wandbehang en voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Ook staat hier, in een aparte ruimte, de cv-installatie opgesteld.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.