Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Zandvliet 5

5466PL Veghel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schijndel

Galería de fotos

Zandvliet 5 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME GEZINSWONING! Zandvliet 5 is gelegen in het gezellige dorp Eerde. De woning biedt alles wat een gezin nodig heeft, een ruime woonkamer, aparte woonkeuken, praktische bijkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met overkapping. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1958, maar door de jaren heen volledig gemoderniseerd, goed afgewerkt en met zorg onderhouden. Een fijn en comfortabel huis waar u zo in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze fijne gezinswoning! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1958 * Perceeloppervlakte: 500 m² * Woonoppervlakte: 144 m² * Inhoud: ca. 496 m³ * Instapklare tweekapper * Grote leefruimtes * Complete badkamer * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin met achterom * Gelegen in het kerkdrop Eerde * Nabij een mooi natuurgebied * Aanvaarding in overleg LIGGING: Zandvliet 5 is gelegen in het gemoedelijke kerkdorp Eerde, dat deel uitmaakt van de gemeente Meierijstad. Dit gezellige dorp ligt strategisch tussen Schijndel en Veghel en biedt rust, ruimte én voorzieningen op korte afstand handbereik. Op loopafstand vindt u een basisschool, ideaal voor jonge gezinnen en binnen 10 autominuten staat u op de populaire en culturele Noordkade in Veghel of in het levendige centrum van Schijndel. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, via de nabijgelegen A50 rijdt u vlot naar Uden, Eindhoven of 's-Hertogenbosch. Natuurliefhebbers komen volledig aan hun trekken in natuurgebied “De Eerdse Bergen”, met prachtige wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. TUIN EN BERGING: De voortuin is aangelegd met een gazon en een border. Aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich een ruime oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. Via een poort heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, perfect voor zonliefhebbers! De tuin is keurig onderhouden en biedt een heerlijke mix van groen, een terras, vaste beplanting en een overkapping, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een praktische berging, voorzien van elektra en water, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: U komt de woning binnen via de nette hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en een verdiepte kelderkast voor extra opbergruimte. De afwerking is strak met stucwerk op de wanden en plafond, gecombineerd met een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De lichte en ruime woonkamer biedt een gezellige leefruimte met een groot raampartij aan de voorzijde. Via stijlvolle en-suite deuren bereikt u de royale woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: een groot keukeneiland, een wand met kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een 7-pits gaskookstel, afzuigkap, oven, Amerikaanse koelkast, kokend waterkraan en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen en een lichtstraat geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin, die middels een schuifpui bereikbaar is. In de praktische bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking die doorloopt in de slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen inbouwkast. De smaakvolle badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Op de voorzolder vindt u handige knieschotten met veel bergruimte, de opstelling van de cv-installatie en een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. In 2023 is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, die dankzij een royale dakkapel heerlijk ruim en licht is. De afwerking is strak, met stucwerk en vloerbedekking. De kamer is voorzien van een wastafelmeubel.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
496 m³
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5466

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.