Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Zwaluwendonk 10

5467DC Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zwaluwendonk 10 Veghel
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante twee-onder-een-kapwoning voorzien van 4 slaapkamers met vrijstaande garage in de Zwaluwendonk in Veghel. Hier woont u in een rustige en ruim opgezette woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Deze straat maakt deel uit van een geliefd en kindvriendelijk deel van Veghel, met volop groen, brede trottoirs en weinig verkeer. De sfeer is gemoedelijk en dorps, terwijl u profiteert van de stadse voorzieningen van Veghel op korte afstand. Op loop- of fietsafstand vindt u basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en het populaire winkelcentrum De Bunders voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Veghel, met een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en cultuur in De Blauwe Kei, is snel bereikbaar. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A50 richting Eindhoven, Den Bosch of Nijmegen. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar wel centraal. Algemene informatie: Bouwjaar: 1978 Inhoud: ca. 547 m³ Woonoppervlakte: ca. 147 m² Perceeloppervlakte: 300 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 11 m² Externe bergruimte: ca. 22 m² Verwarming: HR cv combi-ketel (2023) Isolatie: Muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas Energielabel: C Indeling: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich een toiletruimte en een meterkast bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer, waar een open haard het hart vormt van de zithoek en direct een warme ambiance creëert. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele zithoek én een tv-opstelling. De woonkamer en aangrenzende eetkamer zijn voorzien van een mooie houten parketvloer. Via de eetkamer bereikt u de tuin middels een praktische schuifpui. Aansluitend is de keuken bereikbaar, afgesloten met een karakteristieke harmonicadeur. De keuken is functioneel ingericht met een tegelvloer, spoelbak, vaatwasser, oven, elektrisch fornuis, afzuigkap en koelkast. Ook is er een aansluiting voor witgoed aanwezig. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een eigen wastafel. Een andere kamer beschikt over een handige opbergruimte achter het knieschot. De ruime hoofdslaapkamer biedt extra comfort dankzij de directe toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche, een toilet en een radiator. Praktisch is ook de tweede toegangsdeur naar de badkamer vanaf de overloop, waardoor deze voor iedereen op de verdieping goed bereikbaar is. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een gezellige slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte aan beide zijden achter het knieschot. Op de voorzolder/overloop is eveneens bergruimte achter het knieschot aanwezig. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats van de cv-ketel en is er een aansluiting voor witgoed. Een functionele en goed ingedeelde verdieping, perfect als extra slaapverdieping, werkplek of hobbyruimte. De volledige verdieping is voorzien van laminaat. Buitenleven De ruime achtertuin is op meerdere manieren bereikbaar: via de schuifpui in de eetkamer, de deur in de keuken én via een poort vanaf de oprit. Direct aan de woning, grenzend aan de schuifpui, bevindt zich een fijne overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het weer. Verder zijn er in de tuin nog twee gezellige terrasjes, een onderhoudsvriendelijk kunstgrasveld en beplanting met volwassen groen die zorgt voor een prettige sfeer. Aan de achterzijde van het perceel staat een vrijstaande garage, bereikbaar vanaf de oprit en voorzien van een extra deur naar de tuin en een dubbele deur naar de oprit. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerder auto’s. De voordeur is voorzien van een overdekte entree en ook de voortuin is fraai aangelegd met volwassen groen, wat bijdraagt aan de verzorgde en uitnodigende uitstraling van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
547 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.