Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsoord

Sint Antoniusstraat 11

5334JZ Velddriel • Gelderland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.469

Galería de fotos

Sint Antoniusstraat 11 Velddriel
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, instapklare woning met uniek bijgebouw in de dorpskern van Velddriel Op een riant perceel van maar liefst 786 m², met een groot en veelzijdig bijgebouw dat dit object extra uniek maakt, staat deze bijzonder goed onderhouden vrijstaande woning. In een rustige straat, op loopafstand van het dorpshuis en de basisschool, is dit een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en volledig aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Een perfecte combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met trapopgang naar de verdieping en een praktische provisiekast. De woonkamer is sfeervol en licht, mede dankzij de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De fraaie eiken vloer en het karakteristieke balkenplafond geven de ruimte een warme en authentieke uitstraling. De keuken sluit naadloos aan bij de sfeer van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar – een fijne plek om samen te komen. Aan de achterzijde bevinden zich het toilet en de toegang tot de bijkeuken en de tuin. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en extra opslag. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De nette badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat. Via een vlizotrap is de praktische zolder bereikbaar. Momenteel is deze in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden om een vaste trap te realiseren en hier twee volwaardige slaapkamers te creëren. Met het plaatsen van een dakkapel kunnen de ruimte en indelingsmogelijkheden bovendien aanzienlijk worden vergroot. Het perceel is royaal en biedt een diepe, groene tuin met meerdere terrassen. Hier is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Uniek aan deze woning is het vrijstaande bijgebouw, gebouwd in 2021 en volledig geïsoleerd. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als kantoor aan huis, hobbyruimte of zelfs extra woonruimte. Er is een gasaansluiting aanwezig, dus het realiseren van een verwarming is hier zeker mogelijk. Uitgelicht - Volledig gerenoveerd - Vloerverwarming plavuizenvloer begane grond - Speelse erker voorzijde - Uniek bijgebouw met alle voorzieningen - Nagenoeg overal HR+ glas - Diepe tuin met veel groen, terrassen en veel potentie - 13 zonnepanelen - UTP aansluiting aanwezig in bijgebouw Kortom: een instapklare, karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een fijne locatie in Velddriel. Omgeving Velddriel is een kleinschalig dorp in de Bommelerwaard, gelegen in de gemeente Maasdriel, direct aan de oevers van de Maas. Dankzij de gunstige ligging bevindt ’s-Hertogenbosch zich op slechts 10 minuten rijden en Utrecht op circa 30 minuten. De A2 is binnen 5 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende ontsluiting en een vlotte verbinding voor forenzen die drukke regionale wegen willen vermijden. Het dorp beschikt over diverse basisvoorzieningen, waaronder een basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en een dorpshuis. In de nabije omgeving zijn alle denkbare faciliteiten aanwezig, zoals winkels en horecagelegenheden. Daarnaast biedt Velddriel volop recreatiemogelijkheden, met onder andere golfbaan ‘De Dorpswaard’, tennisbanen, sportcentrum ‘De Kreek’ en uitgebreide watersportmogelijkheden in recreatiegebied ‘De Zandmeren’. * Het woonoppervlak is inclusief de zolderverdieping

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
786 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
106 m²
Área del jardín trasero
608 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5334

Mapas de Google

Vista geográfica Velddriel

Explora Velddriel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velddriel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velddriel. En 2025 había 1.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 538.953.

Inhabitantes

1.934

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 538.953

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

111

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velddriel
Año Inhabitantes
2021 1.660
2022 1.676
2023 1.777
2024 1.842
2025 1.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velddriel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 393.433
2022 EUR 428.852
2023 EUR 489.628
2024 EUR 505.170
2025 EUR 538.953

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 251 15-25: 220 25-45: 555 45-65: 628

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

405

Middelbaar

644

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

1.498

Buiten Europa

97

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 15
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 65
2020 en later 175

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

137

Etiqueta C

103

Etiqueta B

93

Etiqueta D

88

Etiqueta A+++

80

Etiqueta F

74

Etiqueta G

70

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velddriel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.746 4.191
2021 1.982 4.297
2022 1.507 4.041
2023 1.191 3.888
2024 1.226 4.196

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 572 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.118 • Electricidad: 3.265

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 4.059

Appartement

Gas: 399 • Electricidad: 1.273

Tussenwoning

Gas: 514 • Electricidad: 2.139

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.367

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 668 • Electricidad: 1.943

Actividad empresarial en Velddriel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 119
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 58
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 21
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Número total de establecimientos empresariales: 459

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velddriel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velddriel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velddriel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velddriel?

Velddriel telt in 2025 ongeveer 1.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velddriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velddriel is in 2025 circa € 538.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velddriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velddriel ligt rond € 35 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velddriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 111 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velddriel?

In Velddriel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Velddriel

Ver más viviendas en este lugar.