Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars

Pastoor Baltesenstraat 7

5941CG Velden • Limburg

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 2.950

Galería de fotos

Pastoor Baltesenstraat 7 Velden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en een zonnige tuin op het zuiden. Aan de rustige en geliefde Pastoor Baltesenstraat in Velden ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een royale aanbouw aan de achterzijde, inpandige garage en een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is met zorg onderhouden, beschikt over energielabel B en heeft een woonoppervlak van circa 159 m², exclusief overige ruimtes zoals garage en berging. Dankzij de slimme indeling, goede isolatie en diverse extra’s zoals vloerverwarming, rolluiken, horren en een eigen oprit, is dit een fijne gezinswoning waar u direct kunt intrekken. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het charmante Velden, vlakbij de Maas en op korte afstand van het centrum van Venlo. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels. Door de gunstige ligging aan een rustige straat, is er weinig verkeer en veel privacy. Ook de natuur ligt binnen handbereik, ideaal voor wandel- of fietstochten langs de Maas of in het nabijgelegen buitengebied. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet (2016) met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde bijzonder licht is. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast. De woonkamer staat in open verbinding met de riante aanbouw (2014) aan de achterzijde, die dienstdoet als eetkamer. Hier zorgen meerdere lichtkoepels voor een aangename lichtinval en via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige tuin. Een perfecte plek om te tafelen met uitzicht op het groen. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser (2023) en spoelbak. In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting voor de vloerverwarming. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met lichtkoepel en witgoedaansluitingen. Ook vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en voorzien van elektrische rolluiken en horren. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2016). De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een eigen wastafel. De kamers zijn allen netjes afgewerkt en voorzien van een houten vloer. De badkamer is volledig uitgerust met een douche met glazen deuren, ligbad, toilet, wastafel, handdoekenkast, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee ruimtes, waarvan één ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam, incl. zonneschermen, én zijraam voor veel lichtinval. De andere kamer fungeert als berging met de opstelling van de Nefit Moduline 300 + Aquapower plus (2010) cv-ketel. Onder de schuine kap bevinden zich praktische opbergruimtes. Deze verdieping is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met een gazon, een betegeld terras en een vrijstaande houten berging (ca. 8 m²) voorzien van elektra. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier optimaal van de zon. De woning is tevens voorzien van een zonnescherm (2015). Er is tevens een buitenkraantje aanwezig en de tuin is bereikbaar via een achterom via het grasveld naast de woning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor één auto. Extra parkeergelegenheid is beschikbaar op de openbare weg. De inpandige garage is verwarmd, voorzien van een elektrische roldeur (2013) én een wateraansluiting. Aansluitend bevindt zich nog een berging met laminaatvloer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkruimte, maar leent zich ook uitstekend als speelkamer of thuiskantoor. Vanuit hier is er eveneens toegang tot de tuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 159 m² - Royale twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en veel lichtinval - Zonnepanelen (8 stuks) 2016 - Inpandige garage + multifunctionele extra ruimte - Moderne badkamer en keuken, voorzien van vloerverwarming en rolluiken - Gelegen aan een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen nabij

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
614 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Moduline 300 + Aquapower plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5941

Mapas de Google

Ver Velden en el mapa

Explora Velden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velden. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velden
Año Inhabitantes
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

710

Etiqueta A

528

Etiqueta B

457

Etiqueta F

212

Etiqueta D

210

Etiqueta G

173

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer viviendas in Velden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.