Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venlo

Rijksweg 5

5941AA Velden • Limburg

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 3.385

Galería de fotos

Rijksweg 5 Velden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek object te koop! Geheel verbouwde woonboerderij met een perceel van 10.190m2, energielabel A+++ en loods. Stap binnen in deze unieke woonboerderij, waar modern comfort en landelijk karakter perfect samenkomen. Deze volledig verbouwde boerderij biedt een harmonieuze mix van authentieke charme en hedendaags woongenot, omringd door een bosperceel en een prachtige parkachtige tuin. • Een totaal perceel van maar liefst 10.190m2 waarvan 4.680m2 bos • Energielabel A+++ • Grote geïsoleerde loods met 2 rolpoorten en bar • 3 Slaapkamers, saunaruimte, kantoorruimte • Tuin met 2 royaal overdekte terrassen, verwarmd zwembad, buitenkeuken, visvijver Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en natuur. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige plek? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Kelder: Vanuit de keuken zijn er 2 kelderruimtes (ca. 9,5m2 en 6m2) te bereiken met stahoogte. Momenteel in gebruik voor diverse technische installaties. Begane grond: De boerderij is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van sfeervolle details zoals houten balken en een warme uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omliggende tuin. Binnen vindt u meerdere woon- en slaapvertrekken, moderne sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. Alles is tot in de puntjes verzorgd en luxe afgewerkt. De overdekte entree geeft toegang tot een ruime hal met trapopgang naar de verdieping en dubbele openslaande deuren naar de woonkeuken. De keuken (ca. 26,5m2) als blikvanger is ontworpen met oog voor detail en gebruikscomfort. De moderne keuken is voorzien van een schuifpui die direct toegang biedt tot een royaal overdekt terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voorzieningen als een fraai composiet (natuursteen) werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), vaatwasser, oven, magnetron en koelkast maken de keuken compleet. De vroegere stallen zijn omgebouwd tot de huidige woonkamer (de ronde ramen geven nog een knipoog naar het verleden). Deze ruimte (totaal ca. 88m2) is ingedeeld in een tv-corner (ca. 39m2) en een voorkamer (ca. 49m2), alle aangelegd met uitzicht over de tuin, een natuursteen tegelvloer en haard (houtkachel en een gashaard). Met nog een toilet, kantoor- (ca. 9,5m2), was- (ca. 9,5m2) en bergruimte (ca. 9,5m2) is de leefruimte op de begane grond compleet. Verdieping: De verdieping is uitgebouwd en ingedeeld met o.a. een drietal slaapkamers (ca. 22m2, 12,5m2 en 10m2), een badkamer (ca. 13m2), een luxe saunaruimte (ca. 16,5m2), een grote bergkast (ca. 10m2) en een doorloopkamer die mogelijkheden biedt tot indeling. De masterbedroom heeft een tweetal inloopkasten. De badkamer (2011) is uitgerust met heerlijke vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, hangcloset en een dubbele wastafel met een extra groot wastafelmeubel om alle benodigdheden netjes op te bergen. De overloop heeft een vlizotrap naar een bergvliering (ca. 39m2) voor het stallen van diverse spullen. Tuin: Ruime loods (ca. 175,5m2): Ideaal voor opslag, werkplaats of hobbyruimte. De loods is geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden door middel van diverse faciliteiten als: 2 rolpoorten (waarvan 1 handmatig te bedienen industriepoort met hoogte voor vrachtwagen), sanitaire voorziening, bergvliering (ca. 54,5m2) en een ruimte (47,5m2) die momenteel dienst doet als bar (incl. tapvoorziening). Bosperceel en tuin: Het geheel is gelegen op een royaal perceel, omringd door een privébos en een fraai aangelegde, parkachtige tuin met overkappingen (ca. 51m2 en 31,5m2), buitenkeuken, vijvers, bloemenperken en volwassen bomen. Hier geniet u van de natuur en de ruimte. Het perceel is geheel omheind en biedt plek voor meerdere vervoersmiddelen. Diverse ramen zijn voorzien van insectenhorren en/of rolluiken. Enkele wetenswaardigheden over het huis: Het energielabel is tot stand gekomen middels de aanleg van o.a. een hybride warmtesysteem (2021), zonnepanelen (2021 huis en 2010-2012 loods / omvormers dateren van 2021), overal isolatie, HR++ -beglazing ( woonkamer 2021 - loods 2014 - aanbouw 2005 ), warmtepomp (2021), airco’s en vloerverwarming. De woning met loods hebben in totaal 72 zonnepanelen. De loods is voorzien van een separate meterkast en cv-opstelling (ca. 10-12 jaar oud). Vanaf 2004 is het leidingwerk vervangen en is er een waterontharder geplaatst. Het zwembad dateert van 2008, heeft in 2018 een nieuw afdekzeil gekregen en er is in 2021 een nieuwe warmtepomp geplaatst.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
353 m²
Área del lote
10190 m²
Contenido
2506 m³
Otra zona interior
255 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5941

Mapas de Google

Ver Velden en el mapa

Explora Velden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velden. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velden
Año Inhabitantes
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

710

Etiqueta A

528

Etiqueta B

457

Etiqueta F

212

Etiqueta D

210

Etiqueta G

173

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer viviendas in Velden

Ver más viviendas en este lugar.