Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Nu

Aquila 23

5505VH Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.032

Galería de fotos

Aquila 23 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette tussenwoning in Zonderwijk met leefkeuken en ruime woonkamer, gelegen op een ruim perceel van 175 m² met verzorgde achtertuin en achterom. Rustig gelegen op een toplocatie nabij alle voorzieningen. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal, voorzien van een doorlopende tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast met slimme meters en een eigentijdse groepenkast. De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. De ruime leefkeuken is deels betegeld en praktisch ingericht met een keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetronoven. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Extra bergruimte vindt u in de praktische kelderkast. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en vaste inbouwkasten op hoogte. Vanuit hier heeft u via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de lichte doorzonwoonkamer. Deze sfeervolle leefruimte kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op een speeltuintje. De wanden zijn deels afgewerkt met steenstrips en deels met behang. Aan de voor- en aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbaar rolluiken aanwezig. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot alle vertrekken. De royale, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, vaste wastafel en een staand toilet. Zowel het ligbad als de douche zijn uitgerust met thermostaatkranen. Daarnaast is er een rolluik aanwezig. De verdieping beschikt over een zeer ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) aan de voorzijde, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik; dankzij het nog aanwezige originele kozijn is deze ruimte eenvoudig weer op te splitsen. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en beschikt over een vaste wastafel, laminaatvloer en tevens een rolluik. De wanden op deze verdieping zijn deels gestuct en deels behangen. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Deze praktische ruimte is voorzien van een dakvenster en biedt plaats aan de cv-combiketel (Nefit, 2012). Tuin/berging: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met siergrind en vaste beplanting en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van borders met vaste beplanting. Zowel aan de voor- als achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Daarnaast is er een royale berging met elektra, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Uitgebouwde eengezinswoning met leefkeuken, bijkeuken, ruime woonkamer en complete badkamer. • Praktische zolderverdieping met mogelijkheid voor een vaste trap en extra slaapkamer(s) • Deels voorzien van kunststof kozijnen en HR beglazing • Volledig voorzien van rolluiken • Energielabel D • Woonoppervlak: 93m2, perceel: 175m2 • Nette achtertuin met berging en achterom • Mogelijkheid tot het bijkopen van een nabijgelegen garagebox • Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie nabij groot park • Op loopafstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus Ligging: Zonderwijk is een prettige, groene woonwijk in Veldhoven, gebouwd vanaf het begin van de jaren ’70. De wijk staat bekend om haar complete voorzieningen en centrale ligging. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Mira, met twee supermarkten (Albert Heijn en Aldi), een apotheek, slijterij en een herenkapper – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er een basisschool en een wijkcentrum met onder andere een huisartsenpraktijk en een fysiotherapeut. In de nabije omgeving vindt u tal van extra voorzieningen, zoals het gezellige CityCentrum, het winkelgebied De Kromstraat, diverse sportaccommodaties, speelgelegenheden en groene parken. De bereikbaarheid is uitstekend: er is goed openbaar vervoer en u zit zó op de snelweg of in het centrum van Eindhoven. Ook voor werk of studie is de ligging ideaal: grote werkgevers en instellingen als ASML, de High Tech Campus, DAF, het Máxima Medisch Centrum en het Flight Forum zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2012)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.