Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Biezebeek 14

5501EN Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 3.803

Galería de fotos

Biezebeek 14 Veldhoven
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder royaal (ca 188m2 woonoppervlakte) en robuust gebouwde 2-1 kap woning gelegen op loopafstand van het Citycentrum in de rustige en populaire woonomgeving "Cobbeek" te Veldhoven. Door de grote hoeveelheid woonoppervlakte is er meer dan voldoende ruimte voor jonge, grote (samengestelde) gezinnen die op zoek zijn naar een riant woonhuis. Ideaal is dan ook de rustige ligging midden in de woonwijk zodat kinderen naar hartenlust op straat kunnen spelen. De wijk Cobbeek kenmerkt zich door de centrale ligging in Veldhoven. Zo is het Citycentrum met al haar winkels direct naast de deur. Verder is natuurlijk ASML snel te bereiken maar is ook het bruisende centrum van Eindhoven zowel per fiets, auto als met het openbaar vervoer binnen handbereik. Naast alle voorzieningen als de winkels maar ook bijvoorbeeld scholen en horeca is ook het groen dichtbij. Er zijn diverse mooie wandelingen en fietsroutes snel bereikbaar. Naast het grote woonoppervlak en de ideale locatie beschikt de woning over een nette keuken, een ruime woonkamer, heerlijke aangelegde tuin, vrijstaande garage, grote slaapkamers, keurige badkamer en grote zolder. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: De woning wordt betreden via een ruime en lichte entreehal met een nette tegelvloer. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot diverse vertrekken op de begane grond. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende lichtinval. De ruime woonkamer kenmerkt zich door een klassieke indeling met een sfeervolle tegelvloer en een plafond met wit geschilderde balken die zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat de ruimte een open en lichte ambiance geeft. De woonkamer heeft een open verbinding met het eetgedeelte. De ruimte is royaal opgezet, met meerdere zithoeken mogelijk, en biedt uitzicht op de groene tuin aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Deze lichte en functionele keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een royaal werkblad van composiet, met daarboven brede raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een dubbele spoelbak, en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron en een koelkast. De opstelling biedt volop kastruimte en werkoppervlak, wat koken en opbergen comfortabel maakt. De woning beschikt over een garage, voorzien van een kanteldeur en betegelde vloer. De ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, (brom)fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinmaterialen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en functioneel ingedeelde slaapkamers. Dankzij de grote ramen genieten alle kamers van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De indeling is praktisch, met voldoende ruimte voor kasten en andere meubels, wat de kamers geschikt maakt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Daarnaast is er een royaal balkon aanwezig, dat vanuit een van de kamers toegankelijk is. Dit balkon is voorzien van een overdekt houten plafond en een stevige balustrade, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. De afwerking is netjes en neutraal, en vormt een solide basis voor eventuele modernisering. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale zolderkamer met veel gebruiksmogelijkheden. Door de aanwezige raampartijen is er voldoende daglicht, wat de ruimte geschikt maakt als vierde slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. Onder het schuine dak is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte technische ruimte met de opstelling van de cv-installatie. Hier zijn tevens aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger, waardoor dit een praktische wasruimte vormt. Tuin: De verzorgde tuin is deels bestraat en voorzien van een overdekt terras, ideaal voor gezellige zomeravonden. De tuin heeft een mooi gazon, diverse beplanting en sfeervolle buitenverlichting. Daarnaast is er een siervijver met een net ter bescherming. De tuin is netjes afgewerkt en biedt een fijne mix van zon en schaduw, waardoor u er het hele jaar door van kunt genieten. Dankzij de groene omlijsting ervaart u veel privacy en rust.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
647 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.