Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Nu

Blaarthemseweg 61

5502JS Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Blaarthemseweg 61 Veldhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1 kapwoning in Zeelst met 5 slaapkamers, ruime serre, luxe badkamer en een ruime garage. Perfect voor wonen én werken, met veel leefruimte op een royaal perceel van 453 m². Indeling: Via de lange oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. In de ruime hal, voorzien van een praktische tegelvloer, heeft u toegang tot de verdiepte trapkast met moderne meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer en keuken, waar de royale indeling en grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer. De sfeervolle woonkamer heeft een nette laminaatvloer en een kachel (allesbrander). De gesloten keuken met tegelvloer heeft een hoekopstelling met groot gasfornuis met 6 pitten (en wokbrander), afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de mooie serre te bereiken. De serre is af te sluiten met glazen wanden en heeft inbouwspotjes. 1e verdieping: De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De kleine slaapkamer ligt aan de voorkant en is momenteel in gebruik als kantoor. De hoofdslaapkamer ligt ook aan de voorzijde en beschikt over een vaste wastafel én toegang tot een klein balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal van formaat en voorzien van een praktische inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vindt u een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een hangend toilet en een vaste wastafel in een stijlvol meubel. Alles ademt kwaliteit en comfort, zodat u elke dag kunt genieten van de luxe badkamer. Tweede verdieping: De gehele tweede verdieping is ook voorzien van een nette laminaatvloer en biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de royale overloop heeft u toegang tot de wasruimte, uitgerust met een dakkapel, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas uit 2012). Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De dakkapellen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor optimaal comfort, privacy en verduistering. Deze verdieping is daarmee perfect geschikt voor gebruik als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin en garage: De woning heeft een royale voortuin met vaste beplanting, een fraai gazon en een handig watertappunt. Via de lange oprit, waar u meerdere auto’s kunt parkeren, bereikt u de achtertuin, die is afgescheiden met een stijlvolle dubbele poort. De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te genieten, met gazon, een gezellige loungehoek en een extra buitenkraantje. De grote garage is zowel praktisch als veelzijdig: voorzien van ramen met isolerende beglazing, een loopdeur en een kanteldeur. Ideaal voor het stallen van uw auto, het opslaan van spullen of het inrichten van een hobby- of klusruimte. Bijzonderheden: • Royale 2 onder 1 kapwoning met onder andere 5 mooie slaapkamers, luxe badkamer, serre en zeer royale garage. • Gelegen op royaal perceel van maar liefst 453m2 • Volledige dak met dakbeschot en dakpannen is in 2014 vernieuwd en geïsoleerd • Tevens voorzien van spouwmuurisolatie en nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • De tweede verdieping is verrassend groot door dakkapellen aan voor- en achterzijde • Voorzien van 12 zonnepanelen • Bouwjaar ca. 1969 • Woonoppervlakte: 148m2, serre: 17m2 en garage: 32m2 • De woning heeft een definitief energielabel B • Luxe en complete badkamer • Grote oprit met laadpunt (t.b.v. elektrische auto) aanwezig en volop privacy biedende achtertuin • Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus Ligging: Uw nieuwe thuis in het hart van Zeelst. Welkom aan de Blaarthemseweg, waar dorps charme en modern wooncomfort samenkomen. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning ligt in het sfeervolle Zeelst, op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. De groene omgeving nodigt uit tot ontspannen wandelen en fietsen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: in slechts enkele minuten rijdt u naar ASML, de High Tech Campus, Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. Het bruisende centrum van Eindhoven ligt op minder dan een kwartier afstand, en via de nabijgelegen N2 en A2 bent u snel onderweg richting andere steden. Met het openbaar vervoer om de hoek is ook zonder auto alles prima bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
453 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
336 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2012)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.