Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen

Bolhei 4

5508CD Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.673

Galería de fotos

Bolhei 4 Veldhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met o.a. gezellige L-vormige woonkamer, semi-open keuken, drie slaapkamers en een mooi aangelegde, vrij gelegen achtertuin met berging en achterom. Gelegen op een royaal bemeten perceel aan een rustige woonstraat in de wijk Heikant-Oost op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, wandelpark, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1980 Perceeloppervlakte: 212m2 Woonoppervlakte: ca. 92m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2 Externe bergruimte: ca. 13m2 Inhoud: ca. 327m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde, ruime voortuin met gazon, beplantingen, buitenkraantje en elektra. Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast (vernieuwd, volop groepen en aardlekschakelaars), garderobenis en trapopgang. Deels betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje. Sfeervolle, L-vormige woonkamer met grotendeels eikenhouten parketvloer in een blokpatroon. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning is de semi-open keuken gesitueerd. Modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een L-vormige inrichting voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2025), combi oven-/magnetron (2017), vaatwasser, spoelbak en diverse kastjes en laden. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen met uitzicht over grote bomen. Daarnaast heeft de tuin een mooie maatvoering en is deze verzorgd aangelegd met zitterrassen, gazon, beplatingen en een overdekte achterom. Achter in de tuin bevindt zich de ruime berging, voorzien van elektra en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met kunststof ligbad, douche in cabine, wastafel en een dakraam. Royale voorslaapkamer met laminaatvloer, inbouwkast en dakkapel. Achterslaapkamer met laminaatvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en dakkapel. Achterslaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. Indeling tweede verdieping: Middels een vlizotrapverbinding te bereiken ruime zolderverdieping met volop bergmogelijkheden en opstelling Remeha Tzerra HR cv-combiketel (bouwjaar 2018, eigendom) en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazingen (deels HR++). In 2024 zijn 7 zonnepanelen (à 420Wp) geplaatst, in eigendom. Er is een energielabel A, geldig tot en met 23-10-2035. Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert uit 2023. Heerlijk vrij gelegen achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van een wandelpark. Daarnaast zijn in de directe omgeving voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer verbindingen en centrum te vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.