Inhabitantes
47.902
Último año: 2026
Galería de fotos
Descripción
Een royale, sfeervolle, instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en hele toffe serre in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Polders". Het huis is gelegen op steenworp afstand van het gezellige kerkdorp Zeelst. Alle gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik waaronder, winkels, scholen, een bioscoop, restaurants, openbaar vervoer en meerdere speelveldjes. Op korte afstand van het Citycentrum Veldhoven maar ook het bruisende stadscentrum van Eindhoven is gemakkelijk te bereiken. De woning ligt op fietsafstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. Tevens zijn er goede verbindingen naar de snelwegen en High Tech Campus. Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking met een gunstige en centrale ligging. De royale, sfeervolle achtertuin, ruime oprit en garage maken het geheel compleet. • Het huis is geïsoleerd middels dak-, en muurisolatie. De woning is voorzien van deels hout- en kunststof kozijnen en de ramen zijn uitgerust met HR-glas. • Volop parkeergelegenheid! Met een royale oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren, een garage en openbare parkeerplaatsen heb je altijd de mogelijkheid je auto te parkeren. • De begane grond is voorzien van vloerverwarming. • Het huis is voorzien van 8 zonnepanelen. • Direct tegen het huis is een hele leuke serre gerealiseerd. Hierdoor zijn binnen en buiten echt naadloos met elkaar verbonden en kun je het hele jaar heerlijk van het buitenleven genieten! • Multifunctionele tweede verdieping met een verrassend ruime extra slaapkamer! Entree Bij binnenkomst valt je oog direct op de verzorgde uitstraling van deze woning. In de hal ligt een mooie tegelvloer, welke is voorzien van vloerverwarming en is doorgelegd over de begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het frisse toilet en de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een dressoir of een garderobe. Het moderne toilet is deels betegeld in combinatie met strak stucwerk. Er is een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje. Woonkamer Wat een zee van licht! De ruime, Z-vormige woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek. Dankzij de mooie, open indeling is er ook meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De praktische trapkast maakt het plaatje compleet. Ideaal voor het opbergen van extra spullen of voorraad. Keuken Heerlijk kokkerellen in deze moderne, open keuken! De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. Er is een inductiekookplaat met fraaie afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron en een ingebouwde koelkast én vriezer. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei op te bergen. De fraaie inbouwspots en het composiet werkblad maken de keuken helemaal compleet. Tuin Via de openslaande tuindeuren stap je direct de fraaie serre in, welke je volledig kunt afsluiten middels de glazen panelen. Een heerlijke plek om gedurende het hele jaar van het buitenleven te genieten! In deze tuin ben je ECHT buiten! De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van een gazon, sierbestrating, diverse volwassen planten en een vijverpartij. Je kunt de tuin bereiken via een vrije achterom. Dankzij de grootte van de tuin kun je altijd wel een zonnig- of juist schaduw plekje vinden. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage welke is voorzien van elektra, een stortbak, een loopdeur en kanteldeur. Tevens tref je hier de meterkast en er is een aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is lekker ruim en gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kast. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is ideaal te gebruiken als werkkamer maar ook zeker als derde slaapkamer of kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde kwaliteiten en afwerkingen zoals een laminaatvloer, strak gestucte wanden en -plafond en rolluiken. Badkamer Optimaal genieten in deze moderne badkamer! De frisse en complete badkamer is deels betegeld in combinatie met strak gestucte wanden en -plafond. De badkamer is uitgerust met een toilet en een vaste wastafel in een chique meubel met twee laden. Tevens is er een spiegelkast in dezelfde stijl met extra bergruimte. Geniet van een verfrissende douche in de royale inloopdouche met thermostaatkraan. Dankzij het grote dakraam valt er lekker veel licht binnen en ontstaat er een bijzonder fijne sfeer in de badkamer! Tevens heb je de mogelijkheid de badkamer heerlijk op natuurlijke wijze te ventileren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een verrassend ruime en multifunctionele verdieping met volop mogelijkheden! Op de praktische voorzolder tref je een aparte bergruimte, de cv-ketel en nog een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er dankzij de dakkapel ook nog ruimte voor een eventuele werkplek. Aansluitend tref je de leuke zolderkamer. Dankzij de grote dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning is er echt een volwaardige kamer ontstaan. Je kunt de ruimte helemaal naar eigen wens en inzicht indelen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 565.000
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150
3,04%
Anualmente
%
€ 28.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 565.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Contenido
- 460 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 129 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant VHR Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-10-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veldhoven
Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.
Promedio WOZ
EUR 480.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.512
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.357
Etiqueta A
5.181
Etiqueta B
4.371
Etiqueta D
1.621
Etiqueta E
1.042
Etiqueta F
973
Etiqueta A++++
703
Etiqueta A+++
659
Etiqueta G
550
Etiqueta A+
491
Etiqueta A++
278
Etiqueta A+++++
17
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260
Actividad empresarial en Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Número total de establecimientos empresariales: 5.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer viviendas in Veldhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Veldacker 30
5505KN Veldhoven
€ 675.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Kerkstraat 32
5507LS Veldhoven
€ 925.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 1522 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heerseweg 135
5504PS Veldhoven
€ 1.600.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 395 m²
- Área del lote
- 1600 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
ter Eik 19
5503DE Veldhoven
€ 765.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schans 14
5509NM Veldhoven
€ 729.000 k.k.
€ 4.214/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 326 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Frans Bekersstraat 29
5504JA Veldhoven
€ 625.000 k.k.
€ 4.281/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Heufkens 14
5502RD Veldhoven
€ 595.000 k.k.
€ 5.777/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 311 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 45
5502AT Veldhoven
€ 539.000 k.k.
€ 5.037/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 355 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
