Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Christiaansdreef 10

5503EK Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.281

Galería de fotos

Christiaansdreef 10 Veldhoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige woonstraat in Meerveldhoven is deze leuke tussenwoning met volop potentie. Deze kluswoning met 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en royale achtertuin biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. De ruime bergzolder met de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en het creëren van een extra slaapkamer, een lichte woonkamer die desgewenst kan worden uitgebouwd en dankzij de praktische indeling is dit een woning waar u echt uw eigen thuis van kunt maken. De gunstige ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND Via de nette voortuin met siergrindborder bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal treft u een tegelvloer, schroten wandafwerking en een stucwerk plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, een praktische trapkast, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duobloktoilet en een ventilatieraampje. De doorzonwoonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is een kunststof kozijn met dubbele beglazing geplaatst; aan de achterzijde een houten kozijn met enkele beglazing. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wanden en een balkenplafond, wat zorgt voor een karaktervolle uitstraling. De separate keuken beschikt over een tegelvloer, deels betegelde wanden en een keukenopstelling langs de wand. De inrichting is voorzien van een spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. De royale en zeer diepe achtertuin, gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten. De tuin beschikt over een groot aluminium overdekt terras direct aan de woning, sierbestrating, gazon, borders met siergrind en vaste beplanting, een zonneterras, een berging en een vrije achterom. INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en granol wanden en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizoluik tot de bergzolder. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een ruime ouderslaapkamer en een compactere kinderkamer. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, een stucwerk plafond, houten kozijnen met enkele beglazing en een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde ligt de derde, eveneens ruime slaapkamer, uitgevoerd in dezelfde afwerking als de overige slaapkamers: vloerbedekking, behangen wanden, een stucwerk plafond en houten kozijnen met enkele beglazing. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een zitbad met douchegelegenheid, een wastafel met mengkraan, aansluitingen voor wasapparatuur, een radiator en een ventilatieraampje. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling (Intergas HRE, bouwjaar 2015) en is er toegang tot de ruime zolderruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, bijvoorbeeld na het plaatsen van een vaste trap. De afwerking is momenteel eenvoudig. Dankzij de aanwezigheid van een dakraam is er voorzien in daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden, wat deze ruimte extra geschikt maakt voor toekomstig gebruik. STERKE PUNTEN - Leuke tussenwoning met royale achtertuin; - Kluswoning met veel potentie en diverse uitbreidingsmogelijkheden; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime bergzolder met mogelijkheid tot vaste trap en het realiseren van een extra slaapkamer; - Doorzonwoonkamer met veel daglichttoetreding; - Mogelijkheid tot het uitbouwen van de woonkamer; - Zeer diepe achtertuin op het oosten; - Nette voortuin en verzorgde tuinindeling; - Groot overdekt terras aan de woning; - Vrije achterom en aanwezige berging; - Rustige en groene woonstraat in de wijk Meerveldhoven; - Kindvriendelijke woonomgeving met scholen en speelvoorzieningen nabij; - Winkels en overige voorzieningen op korte afstand; - ASML op korte fiets- en rijafstand; - Gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven, High Tech Campus en uitvalswegen; - Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
301 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Wastafel en zitbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.