Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

De Klokkenmaker 42

5506CW Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.893

Galería de fotos

De Klokkenmaker 42 Veldhoven
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige woonstraat in de populaire en kindvriendelijke wijk Het Look staat deze ruime en instapklare tussenwoning met energielabel A. De woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte woonkamer met moderne open keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers, een frisse badkamer en een verzorgde tuin met een overdekt terras en berging. Daarnaast is de ligging ideaal: op loopafstand van een winkelcentrum met supermarkt, basisschool en kinderboerderij. Ook het Citycentrum Veldhoven, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen én bedrijven als ASML, het Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport liggen op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin met beukenhaag, leibomen en sierbestrating bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een eikenhouten vloer, en biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar), de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De aansluitingen voor het plaatsen van een fonteintje zijn aanwezig. De lichte doorzonwoonkamer heeft een warme eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond, en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De open keuken in hoekopstelling is modern uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een deur naar de tuin (in 2024 vernieuwd). De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, is volledig omsloten en biedt veel privacy. De tuin is smaakvol ingericht met sierbestrating, kunstgras en groene accenten. Aan de woning bevindt zich een overkapping met inbouwspots en privacy screens, zodat u hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achter op het perceel staat een ruime berging met plaats voor fietsen en tuinmeubilair, en er is een vrije achterom aanwezig. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop met laminaatvloer en stucwerk afwerking geeft toegang tot drie slaapkamers, een bergruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer en een kinderslaapkamer. Beide zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, insectenhorren en rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens ruim en netjes afgewerkt. Op de overloop is een ruime kast aanwezig die veel extra opbergruimte biedt. De badkamer is ruim, volledig betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchegelegenheid in bad met glazen wand, wastafelmeubel met opberglades, spiegel met planchet, wandkast, wandcloset, designradiator en kunststof kozijn met een ventilatieraam met HR++ glas. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een lichte overloop, voorzien van een Velux dakraam, laminaatvloer en stucwerk afwerking. Hier vindt u bergruimte onder de dakschuinte, een technische-/wasruimte en de vierde slaapkamer. De ruime slaapkamer beschikt over twee Velux dakramen, bergruimte achter knieschotten, een laminaatvloer, wastafel met mengkraan en nette wand- en plafondafwerking. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie (Remeha Calenta, 2011), de aansluitingen voor wasapparatuur, en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Ook hier is een Velux dakraam aanwezig en extra bergruimte onder de dakschuinte. STERKE PUNTEN - Ruime en instapklare tussenwoning met energielabel A; - Moderne open keuken; - Praktische bijkeuken; - Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping; - Ruime en nette badkamer; - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met overkapping(2021); - Vrijstaande berging en achterom aanwezig; - Rolluiken en insectenhorren bij meerdere slaapkamers; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 10 zonnepanelen; - Volop bergruimte; - Gunstige ligging op loopafstand van winkelcentrum, supermarkt, basisschool en kinderboerderij; - Dicht bij Citycentrum Veldhoven, ASML, Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport; - Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5506

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.