Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

De Reijenburg 142

5501LE Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 548.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 560.810

Precio de compra /m²: € 4.981

Galería de fotos

De Reijenburg 142 Veldhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de eerste verdieping van gebouw Lippizaner aan de Reijenburg bevindt zich dit uitstekend ingedeelde 2-kamerappartement met een royale woonkamer met separate werk-/studyhoek, open keuken, praktische inpandige berging, royaal terras op zonzijde, ruime slaapkamer met garderobekasten en directe toegang tot de en-suite badkamer. In het souterrain beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het City Centrum met een breed aanbod aan winkels, restaurants, bioscoop en theater. Daarnaast bevinden openbaar vervoer, uitvalswegen, Eindhoven Airport, MMC en ASML zich op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich de centrale, overdekte entree van het complex met intercominstallatie en de brievenbussen. Binnenkomst in de centrale hal met toegang tot trappenhuis en lift. Vanuit de begane grond ook toegang tot het souterrain van het complex waar zich de privé parkeerplaats en een eigen berging behorende bij het appartement bevinden. Hier bevindt zich tevens de afgesloten fietsenstalling en de containerruimte. TWEEDE WOONLAAG In de hal op de 2e woonlaag van het complex bevinden zich de meterkast en de entree van het appartement. APPARTEMENT De ruime hal is voorzien van een laminaatvloer gelegd in een fraai visgraatmotief. De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is uitgevoerd in spuitwerk met sierlijsten, wat zorgt voor een verzorgde en klassieke uitstraling. Daarnaast is er een garderobe en een videofooninstallatie aanwezig en geeft de hal toegang tot alle overige ruimtes van het appartement. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toiletblok en een fonteintje. De woonkamer is vanuit de hal toegankelijk via een deur met figuurglas en zijlicht en is voorzien van een laminaatvloer in visgraatmotief, die ook doorloopt in de aangrenzende werk-/hobbykamer (voorheen slaapkamer). De wanden zijn afgewerkt met behang en het gedeeltelijk verlaagde plafond is voorzien van enkele inbouwspots. De werk-/hobbykamer beschikt over een raamkozijn met draai-/kiep-systeem, dubbele beglazing en dauerlüftung voor optimaal daglicht en ventilatie, en een praktische bergkast. Vanuit de woonkamer biedt een grote schuifpui directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. Het royale terras, dat gelegen is op zonzijde, is voorzien van fraaie terrastegels en een elektrisch bedienbare zonneluifel, waardoor u optimaal van het buitenleven kunt genieten. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht over de goed onderhouden tuin met gazon en volwassen bomen. De keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer en is afgescheiden door schuifdeuren, waardoor er zowel een open als een afgesloten opstelling mogelijk is. De keukeninrichting is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad biedt volop werkruimte, en de servieskasten met verlichting zorgen voor een stijlvolle en functionele afwerking. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich de opstelling van de CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2000), de unit voor de mechanische ventilatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is voldoende opbergruimte aanwezig. U komt de royale slaapkamer binnen via een praktische hoek met garderobekasten, ideaal voor extra opbergruimte. De laminaatvloer loopt door ook door in deze kamer en de wanden zijn keurig afgewerkt met behang. Een raamkozijn met dubbele beglazing zorgt voor veel natuurlijk licht en de en-suite badkamer is bereikbaar via dubbele deuren met figuurglas. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een aparte douchecabine met thermostaatkraan en douchegarnituur en een designradiator. Daarnaast is er een wastafel in meubel met opbergruimte en een spiegelkast. STERKE PUNTEN - Volledig geïsoleerd en goed onderhouden 2-kamer appartement; - Voorzien van isolerende beglazing in aluminium kozijnen; - Het appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het City-Centrum met supermarkten, winkels, diverse restaurants, het gemeentehuis, theater/bioscoop en openbaar vervoer. Ook de kom van Zeelst is te voet bereikbaar. Eindhoven en de snelwegen A2, N2, A67 en A50 zijn snel bereikbaar; - Royale woonkamer met open verbinding naar werk/hobbykamer (mogelijkheid om hier weer extra slaapkamer te realiseren); - Slaapkamer met garderobekasten en en-suite badkamer; - Groot terras op zonzijde met elektrisch bedienbare zonneluifel en fraai uitzicht op de tuin; - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain; - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 256,25 per maand voor o.a. de opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak-, onderhouds– en energiekosten van de algemene ruimtes; - Aangezien verkoper hier zelf niet heeft gewoond, wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 548.000

Coste del comprador (estimado): € 12.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 560.810

3,04%

Anualmente

%

€ 27.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 548.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.